Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica casa de 180 m²** ubicada en el corazón de Mérida, una oportunidad única tanto para familias como para inversores. Con **dos entradas independientes**, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional, permitiendo la división en dos viviendas o la explotación para alquiler.
La casa se distribuye en **planta baja y planta alta**, brindando espacios amplios y luminosos. Su diseño permite una gran versatilidad para adaptarla a sus necesidades, ya sea como residencia principal o como una inversión con alta rentabilidad.
**Características destacadas:** * **180 m² construidos** en una ubicación privilegiada. * **Dos accesos independientes** para máxima funcionalidad. * **Terraza privada** y **patio interior** para disfrutar del aire libre. * **Amplias posibilidades de reforma** y personalización. * **Ubicación inmejorable** en el centro de Mérida. * **Precio atractivo de 130.000 €**.
Esta propiedad representa una ocasión difícil de igualar por sus metros, su ubicación y su gran potencial de desarrollo. Perfecta para quienes buscan crear el hogar de sus sueños o una inversión segura en una zona de alta demanda. No pierda la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria y explorar todas sus posibilidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 1. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Descubra esta magnífica casa de 180 m² ubicada en el corazón de Mérida, una oportunidad única tanto para familias como para inversores. Con dos entradas independientes, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional, permitiendo la división en dos viviendas o la explotación para alquiler.
La casa se distribuye en planta baja y planta alta, brindando espacios amplios y luminosos. Su diseño permite una gran versatilidad para adaptarla a sus necesidades, ya sea como residencia principal o como una inversión con alta rentabilidad.
Características destacadas:
Esta propiedad representa una ocasión difícil de igualar por sus metros, su ubicación y su gran potencial de desarrollo. Perfecta para quienes buscan crear el hogar de sus sueños o una inversión segura en una zona de alta demanda. No pierda la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria y explorar todas sus posibilidades.