Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Přihlásit se

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

ENEnglishCSČeštinaSKSlovenčinaDEDeutschNLNederlandsPLPolskiESEspañolITItalianoPTPortuguêsFRFrançaisHUMagyarUKУкраїнська

Měna

Vzhled

Pro prodávající, pronajímatele a nezávislé makléře

Vložte inzerát na nemovitost bez provize. K prodeji i k pronájmu, po celé Evropě.

Nahrajte pár fotek. AI od Seeki.eu napíše inzerát, doplní údaje, přeloží ho do 12 jazyků a zveřejní na seeki.eu i ve vyhledávání v ChatGPT. Prodej i pronájem za stejnou paušální cenu.

Vytvořit svůj inzerátPodívat se, jak to funguje

Na začátek nepotřebujete účet. Všechny AI nástroje jsou zdarma. Za zveřejnění 9 €, běžně 29 €. Žádná provize.

Seeki.eu v číslech

Seeki.eu je evropský realitní portál: zveřejníte jeden inzerát, k prodeji nebo k pronájmu, a kupující i nájemci v 12 zemích si ho přečtou v 12 jazycích, v ceně ve své vlastní měně, za jednu paušální cenu a bez provize.

Inzerátů v indexu napříč Evropou
4 500 000+

Kupující tu už hledají bydlení, jako je to vaše.

Zemí
12

Ceny v měně kupujícího, nejen ve vaší.

Jazyků, překlad automaticky
12

Jeden inzerát, který zní přirozeně Nizozemci i Čechovi.

Vyvinuto v EU, v souladu s GDPR
EU

Fotky i data zůstávají vaše. Kdykoli je exportujete nebo smažete.

Jak to funguje

Pět kroků, většinu z nich uděláme za vás.

Vy dodáte fotky a rychlou kontrolu. Zbytek obstará AI.

  1. Nahrajte fotky

    10 až 15 fotek. Místo i údaje pocházejí přímo z nich.

    Krok s fotkami ve webovém průvodci s plochou pro přetažení souborů

  2. AI vyplní vše

    Údaje, popis a překlady do 12 jazyků, během několika sekund.

    Popis navržený AI s lokalitou označenou jako rozpoznaná

  3. Zkontrolujte a nastavte cenu

    Upravte cokoli. Ukazatel ceny vám ukáže, kde se vaše cena pohybuje oproti srovnatelným nemovitostem v okolí.

    Cenový ukazatel porovnávající nabídkovou cenu se srovnatelnými nemovitostmi v okolí

  4. Zveřejněte a zaplaťte

    Jeden paušální poplatek. Inzerát je hned na seeki.eu i ve vyhledávání v ChatGPT.

    Rozpracovaný inzerát s tlačítkem pro zveřejnění, na kterém je jednorázový poplatek

  5. Vezměte ho na kterýkoli portál

    Vyexportujte si balíček připravený k vložení na místní portál, v jeho jazyce. Zdarma.

    Obrazovka exportu na portál s inzerátem připraveným k vložení a odkazem na portál
Vytvořit svůj inzerát

Krok 2 podrobně

Sledujte, jak se formulář vyplní sám, jakmile vložíte fotky.

Tohle je skutečný inzerát, který AI napsala z jediné fotky. Nikdo tu nic nepsal ručně.

Světlý byt s otevřenou dispozicí, kuchyňským ostrůvkem a výhledem na město, jediná fotka, kterou AI dostala

Slunný byt 1+kk s otevřenou kuchyní

Plocha33 m²Pokoje1Patro4Dispozice1+kkZařízenýAnoBalkonNeVýtahAnoVytápěnícentralStavvery_goodEnergetická třídaB

Světlo proudí tímto krásně dokončeným bytem skrze okna od podlahy ke stropu, s výhledem na panorama města ze čtvrtého patra. Otevřená kuchyně plynně přechází do obývacího prostoru s elegantní linkou a pracovní deskou v mramorovém efektu. Teplá podlaha v rybím vzoru a zapuštěné osvětlení dodávají prostoru klidný, moderní charakter. Byt je plně zařízený. Nastěhujte se ihned. Rezervujte si prohlídku a přesvědčte se sami.

Pár sekund · 12 jazyků · nula psaní
Vytvořit svůj inzerát

Nástroje, které rozhodují

Vložíte fotky, dostanete hotový inzerát. A k tomu věci, které si agentury účtují zvlášť.

Všechny jsou zdarma. Platíte jednou, až když inzerát zveřejníte.
AI analýza fotek
Nahrané fotky roztříděné podle místností a seznam doporučených záběrů

Automaticky

AI přečte vaše fotky a doplní údaje.

Místnost po místnosti pozná, co vidí: plochu, dispozici, patro, balkon, výtah, topení, stav i energetickou třídu. Pak napíše popis a přeloží ho do 12 jazyků.

  • Od poslední fotky k vyplněnému formuláři zhruba 3 sekundy
  • Co na fotkách není, zůstane prázdné, nic se nedohaduje
  • Každé pole zůstává upravitelné
Půdorys a 3D plán
3D vizualizace vytvořená z nahraného půdorysu

Volitelné

Z půdorysu, který už máte, uděláme 3D pohled.

Nahrajte fotku půdorysu. AI ho překreslí do 3D, kterému kupující rozumí na první pohled, a zároveň z něj načte dispozici.

  • Funguje se skenem i s fotkou papírového plánu z mobilu
  • V aplikaci Seeki.eu si místnosti můžete i naskenovat fotoaparátem

Skenování fotoaparátem vyžaduje telefon s Androidem a podporou ARCore. Nahrání plánu funguje všude.

Virtuální staging
Posuvník před a po u virtuálně zařízeného obývacího pokoje

Volitelné

Prázdné místnosti zařízené během pár sekund.

Vyberte styl a AI místnost zařídí tak, aby si kupující dokázali představit, že v ní bydlí. Každou vizualizaci si prohlédnete a sami vyberete, které půjdou do inzerátu.

  • Obývací pokoje, ložnice i jídelny
  • Vylepšení fotek přitom opraví rozmazané nebo nakloněné záběry

Každá takto upravená fotka nese označení "Virtuálně zařízeno pomocí AI". Originál se nikdy nepřepisuje.

Export na portály
Balíček inzerátu připravený k vložení v jazyce portálu s odkazem na jeho stránku pro zadání inzerátu

Vytvořte jednou, použijte kdekoli

Stejný inzerát vložíte na místní portál za pár minut.

Vyexportujte si balíček připravený k vložení, v jazyce a s názvy polí daného portálu, plus zip s fotkami. Pro hlavní portály ve všech 12 zemích.

  • Titulky, popisy a parametry ve formátu portálu
  • Přímý odkaz na stránku pro zadání inzerátu

Inzerát na každém portálu stále vkládáte a platíte sami. Dnes dostupné v aplikaci Seeki.eu.

Také v ceně

Všechno ostatní, co inzerát potřebuje, máme zabudované.

Popis a překlady do 12 jazykůNapsaný z vašich fotek a přeložený tak, aby Nizozemec i Polák četli ve své řeči.
Vylepšení fotekSrovná, prosvětlí a doostří slabší záběry. Vy vyberete, kterou verzi si necháte.
Orientační cena z místních datUkazatel postavený na tom, za kolik se srovnatelné nemovitosti ve vašem okolí prodávají nebo pronajímají.
Hodnocení inzerátu v reálném časeZnámka od A+ po F za úplnost, popis a fotky, i s tipy, čím si ji zvednete.
Videoprohlídka a 360° prohlídkaNahrajte video do 90 sekund nebo 360° záběr z aplikace.
Dotazy a prohlídkyKupující i nájemci si rezervují termín prohlídky s ověřením přes SMS. Žádosti vám přijdou do e-mailu a do panelu.
Inzerát na seeki.euV 12 jazycích a v měně kupujícího
K nalezení ve vyhledávání v ChatGPTKdo v Praze hledá 2+kk, ať už ke koupi nebo k pronájmu, uvidí váš inzerát
K nalezení na GoogluPřipravený tak, aby se zobrazil ve vyhledávání Google, bez nastavování.
Prodáváte, nebo pronajímáte?

Ukazuje, co obnáší soukromý prodej.

Kolik stojí alternativy

Jeden domov, tři cesty, jak ho ukázat kupujícímu.

Ceny portálů jsou sazby pro soukromé prodávající, které jsme v srpnu 2026 znovu ověřili podle vlastního zveřejněného ceníku každého portálu. Provize realitní kanceláře je obvyklé rozmezí na těchto trzích, ne zákonná sazba, a je vyjednatelná.
Náklady a dosah tří cest, kterými se může soukromý prodávající v Evropě vydat.
Co získáteSeeki.euVáš národní portálRealitní kancelář
Kolik zaplatíte9 €, jednouZdarma až 299 €+, za portál3 % až 5 % z ceny, plus DPH
Provize při prodejiŽádnáŽádnáTo je ta provize
Kdo to uvidíKupující v 12 zemíchJedna země, jeden jazykJejich vlastní databázi, plus portály, za které platí
Jazyky12, překlad automatickyJedenCo si napíšou
Kdo vytvoří inzerátAI, z vašich fotekVy, pole po poliOni

Přehled cen portálů: kde mohou soukromí prodejci nabízet nemovitosti v Evropě. Podmínky portálů se často mění. Před vložením inzerátu si aktuální cenu na portálu ověřte.

Než začnete inzerovat

Co soukromý prodej doopravdy obnáší, trh po trhu.

Papírování, ceny i fotky, napsané ze stejných tržních dat, na kterých běží inzeráty.
Kde může soukromý prodejce inzerovat v EvropěPrověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.Jak nacenit byt na prodej podle reálných datŠpatná cena je nejdražší chyba soukromého prodejce. Jak nacenit nemovitost podle reálných srovnatelných inzerátů a jaké nástroje k tomu dává Seeki.eu.Jak vyfotit byt na prodej mobilemNa co se kupující doopravdy dívají, kolik fotografií inzerát potřebuje a jak správně nafotit každou místnost telefonem, který máte v kapse.Energetický průkaz při prodeji bytu v EvropěKaždý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.Jak prodat byt bez realitky v ČeskuCo soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.Jak prodat byt v Polsku bez realitkyCo obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.Prodej domu v Nizozemsku bez realitní kancelářeCo obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.Kolik stojí prodej nemovitosti v NěmeckuPoloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Všechny průvodce prodejem

Než začnete nahrávat.

Co když AI vyplní pole špatně?
Každé pole se dá v kroku kontroly upravit. Nic není zamčené. Naši AI máme nastavenou tak, aby pole raději nechala prázdné, než aby hádala.
Jak dlouho zůstane můj inzerát online?
Vždy 30 dní. Obnovení je zdarma, zabere jedno kliknutí a můžete ho opakovat, jak často chcete. Třicetidenní cyklus udržuje nabídku čerstvou, takže kupující vidí jen nemovitosti, které jsou opravdu k dispozici.
Platím provizi, když se nemovitost prodá?
Ne. Zaplatíte jednou paušální poplatek za inzerát. Z prodeje si provizi nebereme.
Můžu inzerát upravit i po zveřejnění?
Ano. Fotky, cenu, popis i kterékoli jiné pole změníte kdykoli ve svém panelu.
Co když nemovitost neprodám?
Obnovujte zdarma každých 30 dní, jak dlouho potřebujete. Změny za běhu, třeba nové fotky nebo snížení ceny, nestojí nic navíc.
Jak mě kupující kontaktují?
Kupující si rezervují termín prohlídky (ověřený přes SMS) nebo pošlou dotaz, a to na webu i přes ChatGPT. Každý požadavek vám přijde na e-mail a do panelu.
Je inzerát opravdu vidět v ChatGPT?
Ano. Když někdo hledá nemovitost, ChatGPT se ptá přímo Seeki.eu, takže se tam může objevit každý zveřejněný inzerát, bez dalšího kroku.
Patří fotky a data mně?
Ano. Všechna práva zůstávají vám. Kdykoli si je vyexportujete. Když inzerát odstraníte, data smažeme.
Jaké fotky potřebuju?
Ideální je 10 až 15: obývací pokoj, kuchyň, každá ložnice, koupelna, jeden záběr zvenku a půdorys, pokud ho máte. Průvodce vám při nahrávání ukazuje kontrolní seznam.
Ve kterých zemích můžu inzerovat?
Česko, Slovensko, Polsko, Maďarsko, Německo, Rakousko, Belgie, Nizozemsko, Španělsko, Francie, Itálie a Portugalsko. Inzerát se tak jako tak přeloží do všech 12 jazyků.

Ukazuje, co obnáší pronájem bydlení.

Kolik stojí alternativy

Jeden byt, tři cesty, jak ho ukázat nájemci.

Ceny portálů jsou sazby pro soukromé pronajímatele, které jsme v srpnu 2026 znovu ověřili podle vlastního zveřejněného ceníku každého portálu. Poplatky realitních kanceláří jsou obvyklé rozmezí na těchto trzích, ne zákonná sazba, a několik zemí zpoplatnění nájemce omezuje nebo zakazuje.
Náklady a dosah tří cest, kterými se může soukromý pronajímatel v Evropě vydat.
Co získáteSeeki.euVáš národní portálRealitní kancelář
Kolik zaplatíte9 €, jednouZdarma až 299 €+, za portálObvykle nájem za jeden měsíc, plus DPH
Podíl z nájmuŽádnýŽádnýSpráva se účtuje navíc měsíčně
Kdo to uvidíNájemci v 12 zemíchJedna země, jeden jazykJejich vlastní databázi, plus portály, za které platí
Jazyky12, překlad automatickyJedenCo si napíšou
Kdo vytvoří inzerátAI, z vašich fotekVy, pole po poliOni

Přehled cen portálů: kde mohou soukromí prodejci nabízet nemovitosti v Evropě. Podmínky portálů se často mění. Před vložením inzerátu si aktuální cenu na portálu ověřte.

Než začnete inzerovat

Co obnáší pronájem bydlení, trh po trhu.

Pravidla, výnosy i papírování, napsané ze stejných tržních dat, na kterých běží inzeráty.
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v EvropěHrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.Energetický průkaz při prodeji bytu v EvropěKaždý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.Práva nájemníků v Rakousku: co si smí pronajímatel účtovatCo si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč EvropouReálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.Pronájem v Nizozemsku jako cizinec (průvodce 2026)Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.Pronájem bytu ve Vídni pro cizinceCo stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.Trh s nájemním bydlením v Polsku v roce 2026: data a strukturaCo stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomuBerlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Všechny průvodce pronájmem

Než začnete nahrávat.

Můžu opravdu inzerovat pronájem, ne jen prodej?
Ano. V prvním kroku průvodce vyberte "K pronájmu" a všechna pole, cenový ukazatel i samotný inzerát se přepnou na podmínky pronájmu. Všechno ostatní funguje úplně stejně.
Jak dlouho zůstane můj inzerát online?
Vždy 30 dní. Obnovení je zdarma, zabere jedno kliknutí a můžete ho opakovat, jak často chcete. Třicetidenní cyklus udržuje nabídku čerstvou, takže nájemci vidí jen bydlení, které je opravdu k dispozici.
Berete si podíl z nájmu?
Ne. Zaplatíte jednou paušální poplatek za inzerát. Z nájmu si neubíráme nic, ani na začátku, ani později.
Můžu inzerát upravit i po zveřejnění?
Ano. Fotky, nájem, popis i kterékoli jiné pole změníte kdykoli ve svém panelu.
Co když nenajdu nájemce?
Obnovujte zdarma každých 30 dní, jak dlouho potřebujete. Změny za běhu, třeba nové fotky nebo nižší nájem, nestojí nic navíc.
Jak mě nájemci kontaktují?
Nájemci si rezervují termín prohlídky (ověřený přes SMS) nebo pošlou dotaz, a to na webu i přes ChatGPT. Každý požadavek vám přijde na e-mail a do panelu.
Potřebuji k pronájmu energetický certifikát?
Na všech trzích, které pokrýváme, ano: energetický průkaz je vyžadován jak k pronájmu, tak k prodeji. Jak se nazývá, kolik stojí a jak dlouho platí, se v jednotlivých zemích liší.
Patří fotky a data mně?
Ano. Všechna práva zůstávají vám. Kdykoli si je vyexportujete. Když inzerát odstraníte, data smažeme.
Jaké fotky potřebuju?
Ideální je 10 až 15: obývací pokoj, kuchyň, každá ložnice, koupelna, jeden záběr zvenku a půdorys, pokud ho máte. Průvodce vám při nahrávání ukazuje kontrolní seznam.
Ve kterých zemích můžu pronajímat?
Česko, Slovensko, Polsko, Maďarsko, Německo, Rakousko, Belgie, Nizozemsko, Španělsko, Francie, Itálie a Portugalsko. Inzerát se tak jako tak přeloží do všech 12 jazyků.

Jeden inzerát. Jedna paušální cena. Žádná překvapení.

Platba za inzerát

29 €Zaváděcí cena

9 € / inzerát

Všechny AI nástroje jsou zdarma. Platíte jen za zveřejnění.

  • Online 30 dní, obnovení zdarma jedním kliknutím
  • AI inzerát, překlady do 12 jazyků, vylepšení fotek, staging, 3D plán
  • Inzerát na seeki.eu a ve vyhledávání v ChatGPT
  • Odznak s hodnocením inzerátu
  • Přímé dotazy od kupujících i nájemců, žádná provize
Vytvořit svůj inzerát →

Více než pět inzerátů? Agentury mají předplatné.

Za pět minut může být váš inzerát online.

Začnete fotkami, skončíte zveřejněným inzerátem v 12 jazycích, k prodeji nebo k pronájmu. Účet potřebujete, až když budete chtít uložit.

Vytvořit svůj inzerát

Máte ještě otázky? Napište na info@seeki.eu

9 € za zveřejnění
Na začátek nepotřebujete účetVytvořit svůj inzerát