Polsko je středoevropská země, která hraničí s Německem, Českou republikou, Slovenskem, Ukrajinou, Běloruskem, Litvou a Ruskem. Jeho severní hranice se dotýká Baltského moře, zatímco jižní hranice stoupá ke svému nejvyššímu bodu na hoře Rysy. Geografii země určují významné řeky, jako je Odra a Lužická Nisa. Obyvatelstvo a hospodářství se silně koncentrují ve velkých městských centrech v čele s hlavním městem Varšavou a dalšími klíčovými regionálními městy, jako jsou Krakov a Vratislav.
V praxi je polský trh s bydlením vysoce koncentrován ve velkých městech a specifických vojvodstvích. Mazovské vojvodství, které obklopuje Varšavu, má největší podíl na bytovém fondu v zemi a spolu s Pomořským a Malopolským vojvodstvím patří k nejdražším regionům. Samotná Varšava nabízí mnohem více možností bydlení než jakékoli jiné město a diktuje nejvyšší ceny. Kupující, kteří hledají cenově dostupnější možnosti, najdou nižší náklady v Lodžském nebo Slezském vojvodství, kde města jako Lodž a Katovice nabízejí levnější bydlení.
