Seeki Blog
Poznámky z týmu, který staví první chatovou realitní platformu v Evropě: produktové novinky, hloubkové analýzy trhu a inženýrské poznámky.
- #agencies
- #berlin
- #bratislava
- #bundesrepublik-deutschland
- #buying
- #ceny-mieszkan
- #ceska-republika
- #cost-of-living
- #cross-border
- #czechia
- #czynsz
- #data
- #europe
- #gdansk
- #investment
- #krakow
- #market-trends
- #mortgages
- #najem
- #poland
- #portugal
- #prague
- #praha
- #pricing
- #product
- #reino-de-espana
- #rent
- #republica-portuguesa
- #republik-osterreich
- #rynek-pierwotny
- #rzeczpospolita-polska
- #search
- #seeki-score
- #selling
- #slovenska-republika
- #spain
- #vienna
- #warszawa
- #wien
Ceny bytů v Polsku: zpráva za 2. čtvrtletí 2026
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Ceny nemovitostí za m² v polských městech v roce 2026
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech na základě aktivních inzerátů na Seeki, včetně metodiky a srovnání s daty Národní banky Polska z předchozí dekády.
Trh s nájemním bydlením v Polsku v roce 2026: data a struktura
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Jak nacenit byt na prodej podle reálných dat
Špatná cena je nejdražší chyba soukromého prodejce. Takto nastavíte cenu nemovitosti podle reálných srovnatelných prodejů s pomocí nástrojů Seeki.eu.
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Portugalsko po zrušení Zlatého víza za nemovitost: 2026
Portugalsko v říjnu 2023 uzavřelo cestu Zlatého víza za koupi nemovitosti. Co zbývá pro rezidenci skrz investici a co vám portugalský byt pořád přinese.
Co Seeki Score měří (a proč máte u inzerátu B+)
Jak Seeki hodnotí realitní inzeráty 0-100 přes čtyři složky, úplnost, popis, fotky a aktuálnost, a co jednotlivá písmena říkají kupujícímu.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Jak realitka nahraje celý katalog z CRM do Seeki
Jak realitka v EU přesune nabídky z CRM na Seeki napříč evropskými trhy: API klíč, formát dat, dashboard, předplatné.
Hypotéka pro cizince v EU? Průvodce po zemích
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Koupě bytu v Petržalce: nejhledanější část Bratislavy
Co kupující v Petržalce skutečně najde, největší městská část Bratislavy. Mikrolokality, panelák versus novostavba, dojezd do Vídně a aktuální €/m².
Jak funguje vyhledávání nemovitostí v přirozené řeči
Jak Seeki převede větu napsanou v běžné mluvě na strukturované přeshraniční vyhledávání nemovitostí po celé Evropě.
Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.