Nejlepší evropské země pro důchod, podle dat

Většina žebříčků zemí pro důchod je psaná z lehátka u bazénu: deset fotogenických míst, žádné ceny a žádný způsob, jak si ověřit, jestli tam váš důchod skutečně vystačí. Tento vznikl obráceně. Níže je dvanáct evropských zemí poměřených na týchž čtyřech věcech, které rozhodují, jestli důchod v zahraničí vyjde: co stojí bydlení, co stojí běžný život, jak je země bezpečná a jestli vás následuje zdravotní péče.

Naposledy revidováno: 30. srpna 2026. Seeki.eu není právní, daňový ani penzijní poradce. Tento text slouží k orientaci, ne jako poradenství. Pravidla pobytu, nároky na zdravotní péči i zdanění důchodu závisejí na vašem občanství, na typu důchodu a na daňové smlouvě mezi dvěma konkrétními zeměmi. Svůj případ si ověřte u penzijní instituce a u místního poradce dřív, než se rozhodnete. Zdroje najdete na konci článku.

Jak tento žebříček vznikl

Čtyři kritéria, pro každou zemi měřená stejně, každé z pojmenovaného zdroje.

1. Bydlení. Mediánová nabídková cena bytu za m² z inzerátů zveřejněných na Seeki.eu v srpnu 2026, byty filtrované na 15 až 400 m², všechny ceny přepočtené na eura. Jedna datová sada, dvanáct trhů, stejné datum uzávěrky.
2. Běžné výdaje. Srovnávací cenová hladina konečné spotřeby domácností podle Eurostatu za rok 2025 (průměr EU = 100), zveřejněná v červnu 2026. Pokrývá potraviny, restaurace, dopravu i energie, tedy účty, které důchod skutečně platí.
3. Bezpečnost. Globální index míru 2026 od Institute for Economics and Peace. Nižší skóre znamená mírumilovnější zemi.
4. Dostupnost zdravotní péče. Není to skóre. Pro státní důchodce z EU rozhoduje formulář S1, popsaný níže, a ve všech zemích EU funguje stejně.

Roli hraje samozřejmě i klima. Jen se poctivě nedá vměstnat do jednoho čísla, takže zůstává mimo tabulku a přijde na řadu až ve verdiktu.

Ve které evropské zemi se dá strávit důchod nejlevněji?

V Maďarsku a v Polsku, a s velkým náskokem. Obě spojují nejnižší běžné výdaje z celé skupiny se dvěma nejlevnějšími trhy s bydlením.

Země	Mediánový byt €/m²	Běžné výdaje (EU=100)	Index míru 2026
Polsko	2 572 €	73,3	1,615
Maďarsko	2 846 €	77,5	1,538
Slovensko	3 413 €	85,2	1,661
Portugalsko	3 333 €	86,6	1,427
Česko	4 097 €	89,4	1,517
Španělsko	2 642 €	91,6	1,654
Itálie	2 872 €	97,1	1,712
Německo	3 560 €	108,3	1,657
Francie	4 610 €	110,3	2,083
Rakousko	5 670 €	113,0	1,421
Nizozemsko	5 508 €	115,6	1,566
Belgie	3 381 €	116,2	1,608

Zdroje: data z inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026 (bydlení), Eurostat, srovnávací cenové hladiny, 2025 (běžné výdaje), Institute for Economics and Peace, Globální index míru 2026 (bezpečnost).

Druhý sloupec čtěte jako slevu na celý důchod, ne jen na byt. Důchod, který v Nizozemsku při hladině 115,6 pokryje napjatý měsíc, v Maďarsku při 77,5 pokryje měsíc pohodlný, a ten rozdíl se propíše do každého účtu v restauraci a do každé faktury za teplo po zbytek života, který tam strávíte.

Tichým překvapením je ve sloupci s bydlením Španělsko. S 2 642 €/m² leží jeho mediánová nabídková cena blíž Polsku než Portugalsku, protože národní medián míchá dohromady celé vnitrozemí s pobřežím. Živé stránky cen za m² ukazují tytéž mediány za zemi, region i město, takže si můžete ověřit, jak vysoko nad národním číslem leží konkrétní pobřeží.

Kde koupíte za důchodový rozpočet nejvíc bydlení?

Vezměte 250 000 €, běžnou částku po prodeji rodinného domu v Nizozemsku nebo v Německu. Vydělená týmiž mediány ze srpna 2026 vystačí zhruba na 97 m² v Polsku, 88 m² v Maďarsku, 95 m² ve Španělsku, 75 m² v Portugalsku, 61 m² v Česku, 45 m² v Nizozemsku a 44 m² v Rakousku.

Na jednom konci je to byt 3+kk se zahrádkou, na druhém 2+kk, za tytéž peníze. Zmenšit se přes hranici může znamenat, že se nezmenšíte vůbec.

Dva naše starší datové články jdou dál: průměrné ceny nemovitostí ve všech dvanácti zemích rozdělují domy a byty a co koupíte za 200 000 € v Evropě prochází konkrétní inzeráty. Jestli chcete totéž spočítat pro vlastní částku, podívejte se, kde jeden rozpočet vydá nejdál napříč třiceti evropskými městy: seřadí je podle plochy, kterou za své peníze dostanete, přepočtené kurzem ECB.

Která evropská země je pro důchodce nejbezpečnější?

Podle Globálního indexu míru 2026 Rakousko, hned za ním Portugalsko. Rakousko má skóre 1,421 a je třetí na světě, Portugalsko 1,427 (Institute for Economics and Peace, červen 2026). Česko s 1,517 a Maďarsko s 1,538 se také pohodlně vejdou do nejmírumilovnější evropské skupiny.

Poctivá poznámka pod čarou: každá země v této tabulce je ve světovém měřítku mírumilovná. Francouzských 2,083 je nejslabší skóre z dvanácti a pořád popisuje jednu z bezpečnějších velkých zemí světa. Špičku tohoto seznamu odděluje od jeho konce bezpečnost mnohem méně než cena.

Následuje vás zdravotní péče, když odejdete do důchodu do zahraničí?

Uvnitř EU většinou ano, a to mechanismem, který stojí za to znát jménem. Pokud pobíráte státní důchod z jedné země EU a přestěhujete se do jiné, formulář S1 vás zaregistruje do zdravotního systému nové země a náklady nese země, která vám důchod vyplácí (Evropská komise, portál Vaše Evropa). Nizozemský státní důchodce v Portugalsku využívá portugalskou zdravotní péči jako místní obyvatel.

Praktická kvalita se přesto liší: čekací doby, lékaři mluvící anglicky, vzdálenost do nemocnice. Důchodci, kteří počítají s pravidelnou péčí, často poměřují předměstí Lisabonu, Valencie nebo Vídně s vesnicí dvě hodiny od nejbližší ordinace, ať už ta vesnice stojí kolik chce.

Jak náročné je samotné stěhování?

Pro občany EU je to snazší, než většina lidí čeká. Podle pravidel volného pohybu se můžete usadit v kterémkoli členském státě. Po prvních třech měsících se přihlásíte na místním úřadě a doložíte příjem (důchod se počítá) a zdravotní pojištění. Žádné vízum, žádné povolení ke koupi: jako občan EU si můžete koupit bydlení ve všech dvanácti zemích této tabulky bez omezení. Náš žebříček kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz prochází mechaniku koupě zemi po zemi a koupě nemovitosti cizincem v Evropě popisuje situaci pro pasy mimo EU.

Daně si ověřte ještě před volbou země, ne po ní. Kde se váš důchod zdaňuje, závisí na smlouvě mezi zemí, která ho vyplácí, a vaším novým bydlištěm, a státní, zaměstnanecký i soukromý důchod mohou podle téže smlouvy dopadnout jinak. Tahle jediná otázka už lidem přeskládala užší výběr, takže hodinu s poradcem na přeshraniční daně si dopřejte dřív než prohlídky domů.

Verdikt: která země sedí ke kterému důchodu?

• Máte skromný důchod a chcete, aby působil štědře: Maďarsko nebo Polsko. Nejnižší běžné výdaje z dvanácti zemí, levné bydlení a města jako Pécs nebo Krakov se skutečným kulturním životem.
• Chcete jižní klasiku: Portugalsko má navrch v běžných výdajích i v bezpečnosti, Španělsko odpovídá levnějším bydlením a delším pobřežím za euro. Obě země pokrývají naše zemské příručky, viz Koupě nemovitosti v Portugalsku jako cizinec (průvodce 2026) a Koupě nemovitosti ve Španělsku jako cizinec (průvodce 2026).
• Bezpečnost a pořádek především, rozpočet je pružný: Rakousko. Třetí nejmírumilovnější země světa, s odpovídající cenovkou.
• Chcete zůstat kousek autem od vnoučat: přeshraniční stěhování. Německý důchod vydrží znatelně dál hned za polskou nebo českou hranicí a tabulka výše ukazuje přesně o kolik.

Jak vlastně porovnat země, ve kterých jste nikdy nežili?

Právě kvůli tomuto problému Seeki.eu vzniklo. Je to jeden portál pro celou Evropu: bydlení z celého kontinentu v jednom hledání, ve vašem jazyce a s cenami v měně, kterou si zvolíte. Portugalský inzerát si přečtete česky, mapu posunete přes španělskou hranici a nemovitosti z obou stran dorazí společně, a až čtyři nabídky z různých zemí si postavíte vedle sebe s každou cenou přepočtenou týmž kurzem ECB. Srovnání zemí výše se do jedné tabulky stlačovalo roky. To vaše zabere odpoledne.

Časté otázky

Která evropská země je pro důchod nejlepší?

Záleží na tom, co má váš důchod zvládnout. V Maďarsku a v Polsku bude i skromný důchod působit štědře, z jižní klasiky je nejvyrovnanější Portugalsko a Rakousko vede v bezpečnosti, byť s nejdražším bydlením ze všech dvanácti zemí. Začněte od rozpočtu: relokační srovnání na Seeki.eu seřadí třicet evropských měst podle toho, co za jeden rozpočet koupíte, a z otázky užšího výběru se rázem stane otázka konkrétní.

Ve které evropské zemi je důchod nejlevnější?

Podle dat v Maďarsku a v Polsku. Běžné výdaje běží 22 % až 27 % pod průměrem EU (Eurostat, 2025) a mediánové byty se nabízejí za 2 846 €/m², respektive 2 572 €/m² (data z inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026). Z jižních přímořských zemí je nejlevnější Portugalsko, s běžnými cenami 13 % pod průměrem EU.

Kde v Evropě jsou důchodci nejvíc v bezpečí?

Rakousko má v Globálním indexu míru 2026 skóre 1,421 a je třetí na světě, těsně za ním je Portugalsko s 1,427. Do nejmírumilovnější evropské skupiny patří i Česko a Maďarsko. Všech dvanáct zemí v našem srovnání je ve světovém měřítku mírumilovných, takže bezpečnost mezi nimi jen zřídka musí rozhodovat.

Zůstane mi zdravotní péče, když odejdu do důchodu v jiné zemi EU?

Ve většině případů ano. Pokud pobíráte státní důchod z jedné země EU a přestěhujete se do jiné, formulář S1 vás zaregistruje do zdravotního systému nové země a náklady nese země, která důchod vyplácí. Po příjezdu formulář odevzdejte místní zdravotní pojišťovně. Občané zemí mimo EU a předčasní důchodci bez státního důchodu potřebují místo toho komerční pojištění.

Můžu si jako důchodce koupit bydlení v jiné zemi EU?

S pasem EU ano, ve všech dvanácti zemích, bez povolení a bez omezení. Samotný průběh koupě se ale liší: role notáře, daň z převodu i lhůty se stát od státu mění. Každá zemská příručka na Seeki.eu tyto kroky popisuje a u každého inzerátu vidíte cenu v místní měně i ve své.

Jak porovnat bydlení v různých zemích férově?

Než podlehnete fotce, převeďte všechno na jednu měnu a jednu jednotku. Na Seeki.eu se ceny zobrazují v měně, kterou si zvolíte, kurzem ECB, každý inzerát nese cenu za m² a srovnání vedle sebe postaví do jednoho pohledu až čtyři nemovitosti z libovolných zemí. Díky tomu jsou byt ve Valencii a dům u Győru přímo porovnatelné.

Zdroje

Údaje o bydlení jsou mediánové nabídkové ceny z inzerátů zveřejněných na Seeki.eu, spočítané v srpnu 2026, byty filtrované na 15 až 400 m², ceny přepočtené na eura. Hladiny běžných výdajů jsou srovnávací cenové hladiny konečné spotřeby domácností podle Eurostatu za rok 2025 (EU-27 = 100), zveřejněné 18. června 2026. Skóre bezpečnosti pochází z Globálního indexu míru 2026 od Institute for Economics and Peace. Pravidla zdravotní péče a volného pohybu odpovídají popisu na portálu Vaše Evropa Evropské komise ke stavu v srpnu 2026.