Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Juan de la Cierva, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este **piso en venta en Getafe** ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, dada la alta demanda en la zona.
**Descripción General:** Situado en una 4ª planta sin ascensor, este inmueble de 70 m² destaca por su luminosidad y amplitud, gracias a sus grandes ventanales y la ausencia de edificios enfrente. Está **listo para entrar a vivir** y se presenta como una opción muy atractiva para inversores.
**Interior:** La vivienda cuenta con **3 dormitorios** y 1 baño. Dispone de calefacción eléctrica de ladrillo refractario, armarios empotrados que optimizan el espacio, y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Los suelos de parquet y la distribución hacen de este piso un hogar acogedor.
**Características destacadas:** * Superficie: **70 m²** * Planta: 4ª (sin ascensor) * Habitaciones: **3 dormitorios** * Baños: 1 * Calefacción: Eléctrica * Extras: Armarios empotrados, aire acondicionado, amueblado, parquet, muy luminoso.
**Ubicación:** La ubicación es inmejorable, a solo 10 minutos a pie de las estaciones de Cercanías y Metro, lo que permite llegar a Sol en 25 minutos. Además, se encuentra cerca de la Universidad Carlos III, colegios, institutos y centro de salud, ofreciendo todas las comodidades y servicios necesarios.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 15. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Este piso en venta en Getafe ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, dada la alta demanda en la zona.
Descripción General: Situado en una 4ª planta sin ascensor, este inmueble de 70 m² destaca por su luminosidad y amplitud, gracias a sus grandes ventanales y la ausencia de edificios enfrente. Está listo para entrar a vivir y se presenta como una opción muy atractiva para inversores.
Interior: La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 1 baño. Dispone de calefacción eléctrica de ladrillo refractario, armarios empotrados que optimizan el espacio, y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Los suelos de parquet y la distribución hacen de este piso un hogar acogedor.
Características destacadas:
Ubicación: La ubicación es inmejorable, a solo 10 minutos a pie de las estaciones de Cercanías y Metro, lo que permite llegar a Sol en 25 minutos. Además, se encuentra cerca de la Universidad Carlos III, colegios, institutos y centro de salud, ofreciendo todas las comodidades y servicios necesarios.