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Neubau-Traum in Althofen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum - Vista immobile 1 di 7

Neubau-Traum in Althofen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Gartenstraße, Althofen, Republik Österreich

234.990 €
3817 €/m²
2
locali
61.57
1
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Althofen mit diesem Neubauprojekt, das zwei architektonisch ansprechende Gebäude umfasst. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **61,57 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design** prägen diese Wohnung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Die großzügige Loggia mit ca. 9,30 m² erweitert Ihren Wohnraum ins Freie.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Eigentumswohnung in bewährter Baumeisterqualität * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Süd- bzw. Westausrichtung für optimale Lichtverhältnisse * Eigengarten im Erdgeschoss oder großzügige Balkone in den Obergeschossen * Kellerabteile und Fahrradabstellräume * Provisionsfreier Direktverkauf durch den Bauträger

**Zentrale Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Althofen**, Kärnten, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe einer modernen Wohnanlage. Ein Tiefgaragenplatz oder Außenstellplatz kann erworben werden.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Loggia(9.3 m²)
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

62
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

71
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

65
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

71
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

48
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 5 mesi fa · 13 visualizzazioni

Aggiornato il 20 maggio 2026

Costi

Finanziamento

953 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

234.990 €· 3817 €/m²8 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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