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Seeki.eu

L'app Seeki.eu

Fotografa casa tua. Ottieni un annuncio pronto.

Fai un giro per casa con il telefono e scatta qualche stanza. Seeki scrive la descrizione, compila i dettagli, ritocca le foto e suggerisce un prezzo. Pubblica su Seeki.eu, oppure porta l'annuncio pronto sul portale che usa il tuo mercato.

Scarica l'app Seeki su Google Play

Download gratuito. Ora su Android, iOS in arrivo. Paghi solo quando pubblichi.

  • 12 mercati europei
  • 12 lingue
  • Nessuna agenzia necessaria
  • Download gratuito
Un annuncio pubblicato nell'app, con foto, prezzo, Seeki ScoRing e consigli per migliorarlo

Portali supportati

  • Sreality.czČesko
  • Nehnutelnosti.skSlovensko
  • Willhaben.atÖsterreich
  • Otodom.plPolska
  • Immobiliare.itItalia
  • ImmobilienScout24.deDeutschland
  • Idealista.comEspaña
  • Leboncoin.frFrance
  • Idealista.ptPortugal
  • Marktplaats.nlNederland
  • Immoweb.beBelgië / Belgique
  • Ingatlan.comMagyarország
  • Qualsiasi altro portale

L'esportazione è l'annuncio completo, con tutti i campi e tutte le tue foto. Funziona con qualsiasi portale, non solo quelli elencati qui.

Dal giro per casa all'annuncio online

Tre passaggi, e solo il primo lo fai tu a mano.

  1. Il passaggio foto dell'app, con fotocamera, video tour e opzioni di acquisizione 360°
    Passo 1

    Scatta

    Apri l'app e fotografa ogni stanza, fino a 30 foto. Aggiungi un giro a 360° o un video tour se vuoi mostrare di più.

  2. Il passaggio dettagli dell'app, con i campi compilati dalle foto e contrassegnati come dedotti dall'IA
    Passo 2

    Rivedi

    Seeki scrive la bozza della descrizione e compila superficie, stanze, disposizione e condizioni a partire dalle tue foto. Correggi tutto ciò che non va.

  3. La schermata annuncio dell'app con il pulsante di pubblicazione che mostra il pagamento unico
    Passo 3

    Pubblica

    Pubblica su Seeki.eu con un pagamento unico, oppure esporta l'annuncio pronto su un altro portale.

Scarica l'app Seeki su Google Play

Cosa fa l'app per te

Le parti di un annuncio che di solito ti costano un pomeriggio.

Una bozza di descrizione dell'annuncio e i campi dettaglio nell'app, ciascuno contrassegnato come dedotto dall'IA

Dalle tue foto

L'annuncio si scrive da solo

Seeki legge le tue foto e scrive la bozza della descrizione, poi compila i campi strutturati: superficie, stanze, disposizione, condizioni e servizi. Tutto arriva già compilato e modificabile, così correggi una bozza invece di trovarti davanti a un modulo vuoto.

Ogni campo dedotto dall'IA è contrassegnato, così sai sempre cosa controllare.

Il passaggio di miglioramento foto dell'app, che confronta una foto originale con una versione più luminosa

Facoltativo

Foto che meritano un clic

Gli scatti scuri o mal inquadrati vengono segnalati. La luce viene corretta automaticamente, e le foto peggiori ricevono una correzione completa dell'IA che puoi accettare o rifiutare. Confronti con l'originale e tieni quella che preferisci.

Le correzioni più importanti sono etichettate come ricostruzioni IA, e le tue foto originali vengono sempre conservate.

Una stanza mostrata prima e dopo lo staging IA nell'app, con le opzioni di stile d'arredo

Facoltativo

Stanze vuote, arredate

Soggiorni, camere da letto e sale da pranzo possono essere arredati virtualmente in sette stili: Scandinavo, Moderno, Anni '50, Minimalista, Industriale, Classico e Boho. Utile per un immobile nuovo, o per un posto da cui ti sei già trasferito.

Le foto in stile virtuale si aggiungono accanto agli originali invece di sostituirli, e ciascuna è chiaramente contrassegnata come visualizzazione IA e non come le condizioni reali dell'immobile.

Una vista 3D generata dall'IA da una pianta caricata, con un interruttore per tornare alla pianta 2D originale

Facoltativo

Una pianta che gli acquirenti possono leggere

Fai il giro della stanza toccando ogni angolo. L'app misura le pareti e disegna una pianta con porte e finestre indicate. Hai già una pianta? Aggiungila e l'app la trasforma in una vista 3D della disposizione.

La vista 3D è contrassegnata come generata dall'IA, e la tua pianta originale resta nell'annuncio come riferimento preciso. La scansione della stanza richiede il componente AR gratuito di Google, che l'app si offre di installare.

L'indicatore di prezzo dell'app, che mostra un prezzo suggerito e dove si posiziona il prezzo inserito rispetto al mercato locale

Prima di pubblicare

Un prezzo basato sul mercato

Seeki suggerisce un prezzo ancorato alla mediana locale per immobili comparabili, con un intervallo attorno. Mentre digiti la tua cifra, un indicatore mostra dove si posiziona: sotto la mediana, in linea con il mercato o sopra.

Una prima stima, non una perizia. Basato su annunci comparabili nelle vicinanze, per immobili con una posizione sulla mappa. Quando non ci sono abbastanza comparabili locali, l'app lo dice invece di indovinare.

La procedura guidata dell'app con acquisizione opzionale di tour 360°, pianta e video tour

Facoltativo

Tour 360° e video

Girati lentamente su te stesso e l'app scatta e assembla un panorama a 360° completo, senza treppiede e senza una seconda fotocamera. Registra un video tour fino a 90 secondi, oppure importa una clip da una fotocamera 360°.

Un annuncio, ogni portale che ti interessa

Crea l'annuncio una volta nell'app, poi portalo sul portale nazionale che i tuoi acquirenti usano davvero.

Scegli un portale e Seeki ti fornisce una copia pronta da incollare del tuo annuncio, mappata sui campi di quel sito, le tue foto nella dimensione richiesta e un link diretto alla pagina di inserzione. Segnala anche ciò che fa rifiutare gli annunci, come il certificato energetico richiesto nel tuo paese.

Completi e paghi comunque l'annuncio direttamente sul portale. Nessun portale permette a uno strumento esterno di pubblicare per conto di un venditore privato, quindi l'app ti porta il più vicino possibile.

La schermata di esportazione portale dell'app, con un annuncio pronto da incollare e un link alla pagina di inserzione del portale

Cosa non devi fare

Ogni riga qui è un compito che l'app fa al posto tuo.

  • Fissare una descrizione vuota

    Seeki la scrive dalle tue foto. Tu modifichi, non scrivi da zero.

  • Prenotare un fotografo

    Il tuo telefono più il ritocco automatico ti danno foto pronte per la galleria.

  • Arredare un appartamento vuoto

    Arreda la stanza virtualmente nell'app invece di organizzare una consegna.

  • Misurare l'immobile a mano

    Fotografa la pianta che hai già, oppure scansiona le stanze.

  • Indovinare il prezzo di richiesta

    Parti dalla mediana locale e aggiusta da lì.

  • Riscrivere tutto per ogni portale

    Esporta una copia pronta da incollare per ogni portale, mappata sui suoi campi.

Dopo la pubblicazione

L'app continua a lavorare quando gli acquirenti iniziano a scriverti.

Richieste di visita

Richieste di visita

Accetta un orario, proponi un'alternativa o rifiuta. Le visite confermate finiscono nel calendario del telefono, così non rischi doppie prenotazioni.

Tutti gli annunci in un unico posto

Tutti gli annunci in un unico posto

Bozze, pubblicati e in pausa, con foto e dettagli modificabili in qualsiasi momento.

Quanto costa

Download gratuito, bozza gratuita

Scatto, descrizione IA, ritocco foto, staging, pianta e suggerimenti di prezzo sono tutti inclusi. Nulla viene addebitato mentre crei un annuncio.

Pagamento unico per pubblicare

Pubblicare un annuncio su Seeki.eu costa 9 €, una sola volta, senza abbonamento. Quando un portale fa pagare per i suoi annunci, paghi direttamente quel portale.

Un prezzo di lancio a tempo limitato.

Scarica l'app Seeki su Google Play

Gestisci una piccola agenzia?

L'app funziona allo stesso modo per un team, con gli annunci di ogni membro visibili in tutta l'agenzia. Se preferisci importare dal tuo CRM e saltare le tariffe per annuncio, è a questo che serve il piano agenzia.

Scopri il piano agenzia

Preferisci la tastiera?

Puoi creare e pubblicare lo stesso annuncio da qualsiasi browser, senza bisogno dell'app.

Pubblica il tuo immobile sul web

Domande frequenti

Cosa fa l'app Seeki.eu?
L'app Seeki.eu ti permette di pubblicare un immobile in vendita o in affitto dal telefono. Fotografi le stanze e inserisci qualche dato di base: l'app scrive la bozza della descrizione, compila dettagli strutturati come superficie, stanze, disposizione e condizioni, può migliorare le foto meno riuscite, arredare virtualmente le stanze vuote, creare una pianta e suggerire un prezzo. Poi pubblichi su Seeki.eu oppure esporti l'annuncio pronto su un altro portale.
L'app Seeki.eu è gratuita?
L'app è gratuita da scaricare e gratuita da usare mentre crei un annuncio. Pubblicare un annuncio su Seeki.eu costa un pagamento unico di 9 €, senza abbonamento. Se esporti il tuo annuncio su un altro portale, si applicano le tariffe di quel portale, che paghi direttamente a loro.
L'app Seeki.eu è disponibile su iPhone?
Non ancora. L'app è disponibile su Android e si scarica da Google Play. Una versione per iOS è in sviluppo. Nel frattempo puoi creare e pubblicare un annuncio da qualsiasi browser su seeki.eu.
La descrizione scritta dall'IA ha bisogno di modifiche?
Di solito un po'. Seeki scrive la bozza della descrizione e compila i campi strutturati dalle tue foto, e contrassegna ogni campo dedotto così sai cosa controllare. Puoi riscrivere qualsiasi parte prima di pubblicare, e nulla va online senza la tua revisione.
Come funziona lo staging virtuale, ed è onesto?
Scegli uno dei sette stili d'arredo e l'app arreda virtualmente le stanze idonee: soggiorni, camere da letto e sale da pranzo. Le foto in stile virtuale si aggiungono accanto agli originali invece di sostituirli, e ciascuna è chiaramente contrassegnata come visualizzazione IA di una stanza vuota, non come le condizioni reali dell'immobile.
L'app può davvero creare una pianta?
Sì. Fai il giro della stanza toccando ogni angolo, e l'app misura le pareti e disegna la pianta, con porte e finestre indicate. Questo usa il componente AR gratuito di Google, che l'app si offre di installare se il tuo telefono non lo ha. Se hai già una pianta, su carta o come file, aggiungila invece e l'app la trasforma in una vista 3D della disposizione.
Come funziona il prezzo suggerito?
Seeki confronta il tuo immobile con annunci comparabili recenti nelle vicinanze e suggerisce un prezzo ancorato alla mediana locale, con un intervallo attorno. Quando inserisci il tuo prezzo, un indicatore mostra se si trova sotto, in linea o sopra il mercato locale. Quando non ci sono abbastanza comparabili nelle vicinanze per essere attendibile, l'app te lo dice invece di indovinare.
Su quali portali posso esportare il mio annuncio?
Sreality in Repubblica Ceca, Nehnutelnosti.sk in Slovacchia, Willhaben in Austria, Otodom in Polonia, Immobiliare.it in Italia, ImmobilienScout24 in Germania, Idealista in Spagna e Portogallo, Leboncoin in Francia, Marktplaats nei Paesi Bassi, Immoweb in Belgio e Ingatlan.com in Ungheria. Per ognuno l'app ti fornisce una copia pronta da incollare mappata sui campi di quel portale, le tue foto nella dimensione corretta e un link alla sua pagina di inserzione. Completi e paghi l'annuncio direttamente sul portale.
Gli annunci creati nell'app appaiono sul sito seeki.eu?
Sì. L'app e il sito condividono lo stesso account, quindi un annuncio pubblicato nell'app è subito attivo su seeki.eu e puoi gestirlo da entrambe le parti. Gli annunci sono raggiungibili anche tramite la ricerca di Seeki dentro ChatGPT.
Serve un account per usare l'app?
Serve un account Seeki gratuito per creare un annuncio, perché l'annuncio deve appartenere a qualcuno che possa gestirlo. Per accedere basta un indirizzo email e un codice temporaneo. Puoi eliminare l'account e i tuoi dati personali dalla schermata profilo dell'app quando vuoi.

Fotografa casa tua oggi, pubblicala oggi

Scarica l'app Seeki.eu e avrai il tuo primo annuncio pronto prima della fine della giornata.

Scarica l'app Seeki su Google Play

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