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Per privati e agenti indipendenti

Vendi casa o appartamento senza provvigioni. Raggiungi tutta l'Europa.

Carica qualche foto. L'AI di Seeki.eu scrive l'annuncio, compila i dettagli, lo traduce in 12 lingue e lo pubblica su seeki.eu e nella ricerca ChatGPT.

Crea il tuo annuncioCome funziona

Non serve un account per iniziare. Tutti gli strumenti AI sono gratuiti. 9 € per pubblicare, di norma 29 €. Nessuna commissione.

Seeki.eu in breve

Annunci indicizzati in tutta Europa
3.500.000+

Gli acquirenti cercano già qui case come la tua.

Paesi
12

Il prezzo appare nella valuta dell'acquirente, non solo nella tua.

Lingue, tradotte automaticamente
12

Un solo annuncio e un acquirente olandese o ceco lo legge nella sua lingua.

Realizzato nell'UE, conforme al GDPR
UE

Le tue foto e i tuoi dati restano tuoi. Esporta o cancella quando vuoi.

Come funziona

Cinque passaggi, la maggior parte li facciamo noi.

Tu metti le foto e una rilettura veloce. L'AI mette tutto il resto.

  1. Carica le foto

    Da 10 a 15 foto. La posizione e i dettagli arrivano direttamente da lì.

    Il passaggio delle foto della procedura guidata web, con l'area di trascinamento

  2. L'AI compila tutto

    I dettagli, una descrizione e 12 traduzioni, in pochi secondi.

    Una descrizione scritta dall'AI, con la posizione contrassegnata come rilevata

  3. Rivedi e affina

    Modifica quello che vuoi. L'indicatore di prezzo ti colloca rispetto alle vendite in zona.

    L'indicatore di prezzo che confronta il prezzo richiesto con case simili in zona

  4. Pubblica e paga

    Una tariffa fissa. Subito online su seeki.eu e nella ricerca ChatGPT.

    Una bozza di annuncio con il pulsante di pubblicazione che mostra il pagamento unico

  5. Portalo su qualsiasi portale

    Esporta un pacchetto pronto da incollare per il portale locale, nella sua lingua. Gratis.

    La schermata di esportazione verso i portali, con un annuncio pronto da incollare e un link al portale
Crea il tuo annuncio

Il passaggio 2, nel dettaglio

Guarda il modulo compilarsi da solo nel momento in cui carichi le foto.

Questo è un annuncio vero, scritto dall'AI da una sola foto. Qui non è stato digitato nulla.

Appartamento luminoso a pianta aperta, con isola in cucina e vista sulla città, l'unica foto letta dall'AI

Luminoso monolocale con cucina a vista

Superficie33 m²Locali1Piano4Disposizione1+kkArredatoSìBalconeNoAscensoreSìRiscaldamentocentralCondizionevery_goodClasse energeticaB

La luce entra a fiotti attraverso finestre a tutta altezza in questo splendido appartamento al quarto piano con vista sulla città. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, con eleganti pensili e un piano di lavoro effetto marmo ideale per la vita quotidiana. Il parquet a spina di pesce e l'illuminazione incassata conferiscono all'ambiente un carattere sereno e contemporaneo. L'appartamento è completamente arredato. Pronto per essere abitato subito. Prenota una visita e scoprilo di persona.

Pochi secondi · 12 lingue · zero digitazione
Crea il tuo annuncio

Gli strumenti che fanno la differenza

Entrano le foto, esce un annuncio completo. Più gli extra che le agenzie fanno pagare.

Tutto questo è gratis. Paghi una volta sola, solo quando pubblichi.
Analisi delle foto con AI
Le foto caricate, classificate per stanza, con la lista degli scatti consigliati

Automatico

L'AI legge le tue foto e compila i dettagli.

Stanza per stanza riconosce quello che vede: superficie, tipologia, piano, balcone, ascensore, riscaldamento, stato, classe energetica. Poi scrive la descrizione e la traduce in 12 lingue.

  • Circa 3 secondi dall'ultima foto al modulo compilato
  • Quello che non vede resta vuoto invece di essere indovinato
  • Ogni campo resta modificabile
Planimetria e piano 3D
Un render 3D generato da una planimetria caricata

Opzionale

Trasforma la planimetria che hai già in una vista 3D.

Carica una foto della tua planimetria. L'AI la ridisegna in 3D, così l'acquirente la capisce al volo, e ne ricava la distribuzione delle stanze.

  • Funziona con una scansione o con una foto della planimetria cartacea scattata col telefono
  • Nell'app Seeki.eu puoi anche scansionare le stanze con la fotocamera

La scansione con la fotocamera richiede un telefono Android compatibile con ARCore. Il caricamento di una planimetria funziona ovunque.

Home staging virtuale
Cursore prima e dopo di un soggiorno arredato virtualmente

Opzionale

Stanze vuote, arredate in pochi secondi.

Scegli uno stile e l'AI arreda la stanza, così l'acquirente si immagina già lì. Tu controlli ogni render e decidi quali finiscono nell'annuncio.

  • Soggiorni, camere da letto e sale da pranzo
  • Il ritocco foto sistema al volo gli scatti mossi o storti

Ogni foto arredata porta l'etichetta "Arredata virtualmente con AI". L'originale non viene mai sostituito.

Esportazione verso i portali
Un pacchetto di annuncio pronto da incollare, nella lingua del portale, con un link alla pagina per inserirlo

Crealo una volta, portalo ovunque

Pubblica lo stesso annuncio sul tuo portale locale in pochi minuti.

Esporta un pacchetto pronto da incollare, nella lingua del portale e con i suoi nomi dei campi, più uno zip delle tue foto, per i portali principali di tutti i 12 mercati.

  • Titoli, descrizioni e caratteristiche nel formato del portale
  • Link diretto alla pagina del portale per inserire l'annuncio

Sei sempre tu a pubblicare e a pagare su ogni portale. Già disponibile nell'app Seeki.eu.

Incluso anche

Tutto il resto di cui un annuncio ha bisogno, già incluso.

Descrizione e 12 traduzioniScritta dalle tue foto e tradotta perché un acquirente olandese o polacco la legga nella sua lingua.
Ritocco fotoRaddrizza, schiarisce e mette a fuoco gli scatti deboli. Scegli tu quale versione tenere.
Prezzo indicativo dalle vendite in zonaUn indicatore costruito sul prezzo mediano al m² delle case simili intorno alla tua.
Valutazione annuncio, in tempo realeDa A+ a F per completezza, descrizione e foto, con i suggerimenti per alzarla.
Video tour e visita a 360°Carica un video fino a 90 secondi o una panoramica a 360° dall'app.
Richieste e visite degli acquirentiGli acquirenti prenotano una fascia oraria per la visita con verifica via SMS. Le richieste arrivano nella tua email e nella dashboard.
Pubblicato su seeki.euIn 12 lingue e con il prezzo nella valuta dell'acquirente
Trovato nella ricerca ChatGPTChi cerca un trilocale a Praga vede il tuo annuncio
Visibile su GooglePronto per comparire nella ricerca Google, senza configurare nulla.

Un annuncio. Una tariffa fissa. Nessuna sorpresa.

Pagamento per annuncio

29 €Prezzo di lancio

9 € / annuncio

Tutti gli strumenti AI sono gratuiti. Paghi solo per pubblicare.

  • Online per 30 giorni, rinnovo gratuito con un clic
  • Annuncio con AI, 12 traduzioni, ritocco foto, home staging, planimetria 3D
  • Presente su seeki.eu e nella ricerca ChatGPT
  • Badge di valutazione dell'annuncio
  • Richieste dirette dagli acquirenti, nessuna commissione
Crea il tuo annuncio →

Hai più di cinque annunci? Le agenzie si abbonano.

Prima di caricare le foto.

E se l'AI sbaglia un campo?
Ogni campo è modificabile nella fase di revisione. Nulla è bloccato. La nostra AI è calibrata per lasciare i campi vuoti piuttosto che indovinare.
Quanto tempo rimane online il mio annuncio?
30 giorni alla volta. Rinnovare è gratis, basta un clic e puoi ripeterlo quante volte vuoi. Il ciclo di 30 giorni tiene aggiornato il catalogo, così gli acquirenti vedono solo case davvero disponibili.
Pago una commissione quando vendo?
No. Paghi la tariffa fissa una sola volta. Non prendiamo commissioni sulla vendita.
Posso modificare l'annuncio dopo la pubblicazione?
Sì. Modifica foto, prezzo, descrizione o qualsiasi campo in qualsiasi momento dalla tua dashboard.
E se non vendo?
Rinnovi gratis ogni 30 giorni, per tutto il tempo che ti serve. Le modifiche mentre l'annuncio è online, foto nuove o un ribasso di prezzo, non costano nulla.
Come mi contattano gli acquirenti?
Gli acquirenti prenotano uno slot per la visita (verificato via SMS) o inviano una richiesta, sul sito o tramite ChatGPT. Ogni richiesta arriva alla tua email e alla dashboard.
Il mio annuncio è davvero visibile su ChatGPT?
Sì. Quando qualcuno cerca casa, ChatGPT interroga direttamente Seeki.eu, quindi ogni annuncio pubblicato può comparire lì, senza passaggi in più.
Le foto e i dati sono miei?
Sì. Mantieni tutti i diritti. Esporta in qualsiasi momento. Se rimuovi l'annuncio, i tuoi dati vengono eliminati.
Di quali foto ho bisogno?
Da 10 a 15 è il numero giusto: soggiorno, cucina, ogni camera, il bagno, uno scatto dell'esterno e la planimetria se ce l'hai. La procedura guidata mostra una lista mentre carichi.
In quali paesi posso pubblicare?
Cechia, Slovacchia, Polonia, Ungheria, Germania, Austria, Belgio, Paesi Bassi, Spagna, Francia, Italia e Portogallo. In ogni caso l'annuncio viene tradotto in tutte le 12 lingue.

Tra cinque minuti, il tuo annuncio può essere online.

Parti dalle foto e arrivi a un annuncio pubblicato in 12 lingue. Non serve un account finché non salvi.

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Hai ancora domande? Scrivici a info@seeki.eu

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