Roseggergasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie exklusives Wohnen in Wien, unweit des idyllischen Wilhelminenbergs. Dieses Neubauprojekt bietet insgesamt 124 hochwertige Eigentumswohnungen, die modernen Komfort mit stilvollem Design verbinden.
**Überblick** Das Projekt umfasst Wohnflächen von ca. 39 m² bis 245 m², ideal für verschiedenste Lebensentwürfe. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Terrassen und Loggien aus. Ein besonderes Highlight ist der knapp 1.000 m² große, exklusive Innenhof, der als Ruheoase mit Urban Gardening-Bereichen zum Verweilen einlädt.
**Interieur** Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Genießen Sie angenehme Wärme durch **Fußbodenheizung mittels Fernwärme** und edle **Eichenparkettböden**, in den Altbauwohnungen als Fischgrätparkett. Elegante Verfliesung in den Nassräumen und durchdachte Beschattungskonzepte sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Hochwertige Parkettböden * Moderne Verfliesung * Diverse Beschattungssysteme (Raffstores, Rollläden) * Videogegensprechanlage * **Klimaanlagen in Dachgeschosswohnungen** * Smarte Hausverwaltungsapp * Paketboxenanlage * **Tiefgarage mit E-Mobilitäts-Anschlussstellen**
**Lage & Infrastruktur** Die Lage in der Roseggergasse 2-8 ist ausgezeichnet: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den U3-Stationen "Ottakring" und "Kendlerstraße", was eine **optimale Anbindung an das Stadtzentrum** garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäuser und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die Steinhofgründe und der Wilhelminenberg sind bequem erreichbar. Das Projekt wurde zudem mit dem **DGNB-Vorzertifikat in Gold** für nachhaltiges Bauen ausgezeichnet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 24 aprile 2026
Costi
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciEntdecken Sie exklusives Wohnen in Wien, unweit des idyllischen Wilhelminenbergs. Dieses Neubauprojekt bietet insgesamt 124 hochwertige Eigentumswohnungen, die modernen Komfort mit stilvollem Design verbinden.
Überblick Das Projekt umfasst Wohnflächen von ca. 39 m² bis 245 m², ideal für verschiedenste Lebensentwürfe. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Terrassen und Loggien aus. Ein besonderes Highlight ist der knapp 1.000 m² große, exklusive Innenhof, der als Ruheoase mit Urban Gardening-Bereichen zum Verweilen einlädt.
Interieur Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Genießen Sie angenehme Wärme durch Fußbodenheizung mittels Fernwärme und edle Eichenparkettböden, in den Altbauwohnungen als Fischgrätparkett. Elegante Verfliesung in den Nassräumen und durchdachte Beschattungskonzepte sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage & Infrastruktur Die Lage in der Roseggergasse 2-8 ist ausgezeichnet: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den U3-Stationen "Ottakring" und "Kendlerstraße", was eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäuser und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die Steinhofgründe und der Wilhelminenberg sind bequem erreichbar. Das Projekt wurde zudem mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold für nachhaltiges Bauen ausgezeichnet.
