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Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Projekt LebensTraum II - Vista immobile 1 di 2

Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Projekt LebensTraum II

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

407.000 €
4954 €/m²
3
locali
82.15
1
piano
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 18 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen im Wohnprojekt „LebensTraum II“ in Klagenfurt, Kärnten – eine exklusive Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnglück zu verwirklichen.

**Überblick** Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur mit hoher Lebensqualität und schafft ein harmonisches Wohnensemble, das städtisches Flair mit Ruhe und Natur verbindet. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise.

**Ausstattung** Die Wohnung bietet auf **82,15 m² Wohnfläche** ein komfortables Raumgefühl. Die Ausstattung ist auf Langlebigkeit und Wohlbefinden ausgelegt, mit einem Fokus auf nachhaltige Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort. Details zur genauen Ausstattung entnehmen Sie bitte den Projektunterlagen.

**Besonderheiten** * Moderne Architektur * Hohe Lebensqualität * Nachhaltige Bauweise * Attraktive Lage * Idealer Ort zur Verwirklichung Ihres Lebenstraums

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Klagenfurt, die eine ideale Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer gut erschlossenen Umgebung, die dennoch Raum für Ruhe und Entspannung lässt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(18 m²)
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

68/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

60
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

56
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

48
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

69
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

32
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35

Pubblicato 5 mesi fa · 10 visualizzazioni

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1650 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

407.000 €· 4954 €/m²9 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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