Obersteinergasse 11, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Oberdöbling! Dieses exklusive Wohnprojekt bietet 59 Eigentumswohnungen in einer **hervorragenden und ruhigen Lage**, umgeben von viel Grün und dennoch optimal an das Stadtzentrum angebunden.
Die angebotene Dachgeschosswohnung besticht durch ihren **wunderschönen Ausblick** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktischer Abstellraum und eine einladende Terrasse ergänzen das Angebot.
**Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 69 m² * Zimmer: 2 (inkl. offener Wohnküche) * Terrasse * Eigener Lagerraum * Optional: Garagenplätze im Haus * Ruhige Lage in Döbling
Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare, Familien oder als Kapitalanlage. Die Nähe zu Grünflächen und die ausgezeichnete Infrastruktur machen Oberdöbling zu einem begehrten Wohnort. Profitieren Sie von der **Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und urbaner Anbindung**.
Die Wohnung ist Teil eines **neuen Wohnprojekts** und bietet modernen Wohnstandard in einer der attraktivsten Gegenden Wiens. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 17 visualizzazioni
Aggiornato il 29 aprile 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Oberdöbling! Dieses exklusive Wohnprojekt bietet 59 Eigentumswohnungen in einer hervorragenden und ruhigen Lage, umgeben von viel Grün und dennoch optimal an das Stadtzentrum angebunden.
Die angebotene Dachgeschosswohnung besticht durch ihren wunderschönen Ausblick und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktischer Abstellraum und eine einladende Terrasse ergänzen das Angebot.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare, Familien oder als Kapitalanlage. Die Nähe zu Grünflächen und die ausgezeichnete Infrastruktur machen Oberdöbling zu einem begehrten Wohnort. Profitieren Sie von der Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und urbaner Anbindung.
Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts und bietet modernen Wohnstandard in einer der attraktivsten Gegenden Wiens. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
