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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Feldkirchen bei Graz - Vista immobile 1 di 9

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Feldkirchen bei Graz

Triester Straße 331, Feldkirchen bei Graz, Republik Österreich

254.900 €
4248 €/m²
2
locali
60
1
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 7.5 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Accessibile
Parcheggio

Descrizione

Diese **hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **äußerst begehrten Wohngegend** von Feldkirchen bei Graz und besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung wurde in einer **neu errichteten Wohnanlage** erbaut und befindet sich im Obergeschoss. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon mit 7,5 m²**, der zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Moderne Bauweise * Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung * Luftwärmepumpen für umweltfreundliches Heizen * Überdachte Carports mit separatem Abstellraum * Zusätzlicher offener Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Fahrradabstellplätze vorhanden

Die Lage in Feldkirchen bei Graz bietet eine **familienfreundliche Umgebung** mit kurzer Anbindung zu Kindergärten, Volks- und Mittelschulen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Ärzte sind schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hohem Komfort – ideal für alle, die in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Umgebung leben möchten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone(7.5 m²)
Terrazza(7.5 m²)
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

63/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

54
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

42
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

50
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

69
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

47
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

55
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 5 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 25 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1033 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

254.900 €· 4248 €/m²30 mar 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN254.900 €

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