Villa di Lusso con Dipendenza e Giardino Panoramico

Splendida villa unifamiliare situata in una posizione privilegiata a Castel Sant'Elia, a meno di 40 minuti da Roma. Questa proprietà esclusiva offre un'oasi di pace e tranquillità, immersa in un **giardino alberato di oltre 3.800 mq** disposto su due terrazzamenti panoramici con vista mozzafiato sulla valle Suppentonia.

La villa principale, con una superficie di **400 mq**, è stata costruita nei primi anni del '900 con blocchetti di tufo e successivamente ampliata nel **1986** con una struttura in cemento armato. L'immobile è stato oggetto di una **grande ristrutturazione** che ha interessato anche la dependance di 150 mq e il garage di 80 mq, garantendo comfort moderni e finiture di pregio.

**Caratteristiche principali:** * Villa principale di 400 mq * Dipendenza di 150 mq * Garage di 80 mq * Giardino privato di oltre 3.800 mq * Vista panoramica sulla valle Suppentonia * Costruzione originaria dei primi anni del '900 * Ristrutturazione completa nel 1986 * Posizione strategica a meno di 40 minuti da Roma

**Posizione:** Situata nel cuore di Castel Sant'Elia, la proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente Roma e tutti i servizi essenziali del comune. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva e riservata senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla capitale.