Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Nuova costruzione in Classe A2: il tuo trilocale moderno a Terni
VIA TREVI, snc, Terni, Repubblica Italiana
178.000 €
2170 €/m²
3
locali
82
m²
3
locali
82
m²
A
Energia
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi
Altro a Terni
94 altri a Terni →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Descrizione
Nel cuore di Valserra - Valnerina, a Terni, sorge questa **splendida palazzina di nuova costruzione** in Classe A2, un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità.
L'appartamento, con una superficie di **82 mq**, offre un'eccellente distribuzione degli spazi interni. Dispone di **3 locali** ben definiti e **2 bagni**, pensati per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione (2026) * Classe energetica A2 * Superficie 82 mq * 3 locali, 2 bagni * Ascensore * Videocitofono * Ingresso indipendente
Situato in una zona semicentrale di Terni, l'immobile gode di una posizione strategica, vicina ai servizi ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità della Valnerina. La vicinanza a vie di comunicazione principali facilita gli spostamenti.
Questa è un'occasione imperdibile per acquistare una casa nuova, efficiente e dal design contemporaneo.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Balcone
Terrazza
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
44/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
25Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
25Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
30Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
28Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
55Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 4 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 16 maggio 2026
Costi
Finanziamento
722 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
178.000 €· 2170 €/m²16 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
IMMOBILIARE178.000 €
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Dal blog di Seeki.eu
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi12 min di lettura
Mercato immobiliare italiano 2026: prezzi e acquirenti
I prezzi delle case in Italia sono saliti del 5.2% nell'anno al primo trimestre 2026 e le compravendite del 4.4%. Prezzi al metro quadro città per città.
Peter Marci
Guide all'acquisto18 min di lettura
Quali documenti servono per comprare casa in Europa?
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi11 min di lettura
Prezzi medi delle case per paese in Europa (2026)
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero20 min di lettura
Comprare casa da straniero in Europa: 12 Paesi
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi10 min di lettura
Cosa compri con 200.000 € in Europa
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero15 min di lettura
Paese europeo più facile in cui comprare da straniero
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi13 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Guide all'acquisto21 min di lettura
Il vero costo di comprare casa in Europa (2026)
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi27 min di lettura
Dove investire nella proprietà europea nel 2026
Una classifica composta di 12 mercati immobiliari europei per rendimento, crescita dei prezzi, frizione per acquirenti stranieri e costi di transazione, basata su dati in tempo reale di Seeki.eu e cifre HPI di Eurostat.
Peter Marci
Ricerca intelligente11 min di lettura
Dove andare in pensione in Europa, secondo i dati
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero12 min di lettura
Mutuo per stranieri nell'UE? Guida paese per paese
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci