Tulln an der Donau, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen im Neubauprojekt "Junge Römer" in Tulln an der Donau, wo modernes Wohnen auf eine erstklassige Lage trifft.
**Überblick** Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf ca. 118,30 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Das Projekt "Junge Römer" umfasst insgesamt 36 Eigentumswohnungen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage nahe der Donau, dem Bahnhof und dem Stadtkern aus. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare und Familien konzipiert und bieten je nach Typ Balkon, Garten oder Dachterrasse.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Vier praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein ca. 6,15 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung & Merkmale** * **Neubauprojekt** mit moderner Haustechnik * **Nachhaltige Energieversorgung** durch Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen * **Niedrigstenergiehaus**-Standard (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59) * **Schlüsselfertige Übergabe** * Optional: Tiefgaragenstellplatz um EUR 25.000,- erwerbbar * **Balkon** mit ca. 6,15 m²
**Lage** Die Lage in Tulln an der Donau ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Donaupromenade, dem Bahnhof und dem lebendigen Stadtzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Wien (ca. 20 Min.) und Krems ist durch die S5 und zahlreiche ÖBB-Verbindungen hervorragend. Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Naturangeboten in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 29 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciWillkommen im Neubauprojekt "Junge Römer" in Tulln an der Donau, wo modernes Wohnen auf eine erstklassige Lage trifft.
Überblick Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf ca. 118,30 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Das Projekt "Junge Römer" umfasst insgesamt 36 Eigentumswohnungen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage nahe der Donau, dem Bahnhof und dem Stadtkern aus. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare und Familien konzipiert und bieten je nach Typ Balkon, Garten oder Dachterrasse.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Vier praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein ca. 6,15 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Lage in Tulln an der Donau ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Donaupromenade, dem Bahnhof und dem lebendigen Stadtzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Wien (ca. 20 Min.) und Krems ist durch die S5 und zahlreiche ÖBB-Verbindungen hervorragend. Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Naturangeboten in unmittelbarer Nähe.
