Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Kirchschlag in der Buckligen Welt, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Kirchschlag bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde **1966 auf historischem Grund** erbaut und besticht durch seinen **herrlichen Blick auf die Burg**.
Im Inneren erwarten Sie **5 Zimmer**, zwei Küchen und zwei Badezimmer mit Wanne sowie zwei separate WCs, die sich auf die beiden Wohnebenen verteilen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, von dem aus Sie den malerischen Ausblick genießen können.
Das Haus verfügt über: * Einen **voll unterkellerten Bereich** mit zusätzlichem Kellerzugang vom Garten * Einen **überschaubaren Garten** im westlichen Teil des Grundstücks * Einen Balkon mit Burgblick * Anschluss an das Fernwärmenetz für Heizung und Warmwasser * Zusätzliche Kachelöfen (Funktion nicht überprüft)
Die Liegenschaft befindet sich in **zentraler Lage** in Kirchschlag in der Buckligen Welt, Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur sind bequem erreichbar. Das Haus ist derzeit vermietet und kann **ab Juli übernommen** werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa · 6 visualizzazioni
Aggiornato il 12 maggio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Kirchschlag bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1966 auf historischem Grund erbaut und besticht durch seinen herrlichen Blick auf die Burg.
Im Inneren erwarten Sie 5 Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer mit Wanne sowie zwei separate WCs, die sich auf die beiden Wohnebenen verteilen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, von dem aus Sie den malerischen Ausblick genießen können.
Das Haus verfügt über:
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Kirchschlag in der Buckligen Welt, Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur sind bequem erreichbar. Das Haus ist derzeit vermietet und kann ab Juli übernommen werden.