Heldendankstraße 40, Bregenz, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz, Vorarlberg, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von **53.5 m²** und einem Kaufpreis von **260.000 EUR** überzeugt die Immobilie durch ihre attraktive Lage und gute Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Bregenz, was eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs garantiert. Sie eignet sich perfekt für alle, die urbanes Leben mit einem angenehmen Wohngefühl verbinden möchten.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Stunden. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen abgetrennten Bereich, der flexibel als Ankleidezimmer oder praktischer Abstellraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * Zentrale Lage mit bester Nahversorgung * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Separater Bereich im Schlafzimmer (Ankleide/Abstellraum) * Badezimmer mit Dusche * Allgemeinparkplatz mit Schranke
**Lage** Die Wohnung profitiert von ihrer erstklassigen Lage in Bregenz. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 17 ore fa
Aggiornato il 3 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz, Vorarlberg, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von 53.5 m² und einem Kaufpreis von 260.000 EUR überzeugt die Immobilie durch ihre attraktive Lage und gute Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Bregenz, was eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs garantiert. Sie eignet sich perfekt für alle, die urbanes Leben mit einem angenehmen Wohngefühl verbinden möchten.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Stunden. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen abgetrennten Bereich, der flexibel als Ankleidezimmer oder praktischer Abstellraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung profitiert von ihrer erstklassigen Lage in Bregenz. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
