Hausgrundweg, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen bei MARTHA, einem exklusiven Wohnprojekt im Herzen der Wiener Donaustadt, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt bietet eine Vielfalt von 27 freifinanzierten Eigentumswohnungen und 3 Townhouses, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen – ideal für Singles, Paare und Familien.
Die Wohnungen überzeugen durch helle, großzügige Räume und durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter optimal nutzen. Private Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen, Loggien oder Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. **Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster**, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Hochwertiger Eichenparkett, großformatige Fliesen und **voll ausgestattete Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten**.
**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung über Fernwärme * 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Raffstores * Eichenparkett * Hochwertige Sanitärausstattung * Voll ausgestattete Einbauküchen * Vorbereitung für Klimaanlage in Dachgeschosswohnungen * Optionale Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen
**Lage:** MARTHA befindet sich in der Donaustadt, gut angebunden und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Sportanlagen und Grünflächen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. **Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sowie die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße sind fußläufig erreichbar** und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. **Die Fertigstellung ist für 2027 geplant**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 23 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen bei MARTHA, einem exklusiven Wohnprojekt im Herzen der Wiener Donaustadt, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt bietet eine Vielfalt von 27 freifinanzierten Eigentumswohnungen und 3 Townhouses, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen – ideal für Singles, Paare und Familien.
Die Wohnungen überzeugen durch helle, großzügige Räume und durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter optimal nutzen. Private Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen, Loggien oder Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Hochwertiger Eichenparkett, großformatige Fliesen und voll ausgestattete Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattungshighlights:
Lage: MARTHA befindet sich in der Donaustadt, gut angebunden und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Sportanlagen und Grünflächen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sowie die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
