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Traumhaftes Wohnen im Grünen mit Fernblick in Wien - Vista immobile 1 di 9

Traumhaftes Wohnen im Grünen mit Fernblick in Wien

Wittgensteinstraße 23, Wien, Republik Österreich

1.538.000 €
10.252 €/m²
4
locali
150.02
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 8.67 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Accessibile

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer idyllischen Grünlage in Mauer, Wien. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Leben und städtischer Anbindung.

**Übersicht** Das Projekt umfasst 7 Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus mit Wohnflächen von ca. 45 bis 178 m². Die Lage besticht durch einen traumhaften Fernblick über Weingärten und die Wiener Hausberge.

**Interieur** Die Wohnungen und das Haus sind als 4+kk konzipiert und bieten modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die großzügigen Flächen und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches Wohnambiente.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Idyllische Grünlage mit Fernblick * Nähe zum Lainzer Tiergarten * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Naturliebhaber. Der Lainzer Tiergarten mit seinen Wanderwegen und Erholungsangeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der naturnahen Lage sind Sie gut an die städtische Infrastruktur angebunden.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(8.67 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(37.27 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

78/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

77
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

64
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

83
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

75
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

42
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 27 luglio 2026

Costi

Finanziamento

6234 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.538.000 €· 10.252 €/m²27 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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