Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Villa in bester Lage des Wiener Bezirks Hietzing. Auf großzügigen **ca. 355 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein luxuriöses Wohnambiente, das durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Raumgestaltung besticht.
**Überblick** Diese repräsentative Villa vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die durchdachte Planung und die stilvolle Architektur schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Interieur** Die Villa verfügt über **5 Zimmer**, die sich auf eine großzügige Wohnfläche verteilen. Hochwertige **Parkett- und Steinböden** sowie eine angenehme **Fußbodenheizung** und eine **Klimaanlage** sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung unterstreicht das exklusive Ambiente.
**Ausstattung** * Privater Garten * Sonnige Terrasse * Eigener **ca. 23 m² großer Pool** * Hochwertige Parkett- und Steinböden * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Großzügige Raumgestaltung
**Lage** Die Villa befindet sich in einer **begehrten Wohngegend in 1130 Wien, Hietzing**. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten öffentlichen Anbindung durch eine Bushaltestelle macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung mit direktem Zugang zu Ihrem privaten Garten und Pool.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 16 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Villa in bester Lage des Wiener Bezirks Hietzing. Auf großzügigen ca. 355 m² Wohnfläche erwartet Sie ein luxuriöses Wohnambiente, das durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Raumgestaltung besticht.
Überblick Diese repräsentative Villa vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die durchdachte Planung und die stilvolle Architektur schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Interieur Die Villa verfügt über 5 Zimmer, die sich auf eine großzügige Wohnfläche verteilen. Hochwertige Parkett- und Steinböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung und eine Klimaanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung unterstreicht das exklusive Ambiente.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in einer begehrten Wohngegend in 1130 Wien, Hietzing. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten öffentlichen Anbindung durch eine Bushaltestelle macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung mit direktem Zugang zu Ihrem privaten Garten und Pool.
