Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante Souterrain-Wohnung in einem klassischen Wiener Altbau, die auf ca. **32 m²** hochwertig renoviert wurde. Die Einheit kombiniert den Charme des Altbaus mit modernster Ausstattung und bietet eine einzigartige Atmosphäre.
**Überblick** Diese Immobilie besticht durch ihren stilvollen Altbaucharakter, inklusive einer freigelegten Sichtziegelwand, und bietet zwei vielseitig nutzbare Räume. Sie eignet sich ideal als Wohnraum, Büro, Atelier oder als attraktives Anlageobjekt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über edlen Fischgrätparkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Regendusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Smarthome-Ausstattung mit Nuki-Zugangssystem und smarten Thermostaten sorgt für zeitgemäßen Komfort.
**Ausstattung** * Freigelegte Sichtziegelwand * Fischgrätparkettboden * Fußbodenheizung * Modernes Badezimmer mit Regendusche * Smarthome-Technologie * Teilmöbliert (Möblierung im Kaufpreis inkludiert) * Eigener straßenseitiger Zugang * Zusätzlicher Zugang über das Wohnhaus
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der U6-Station Alser Straße sowie den zukünftigen U5-Stationen Elterleinplatz in Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 22 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Souterrain-Wohnung in einem klassischen Wiener Altbau, die auf ca. 32 m² hochwertig renoviert wurde. Die Einheit kombiniert den Charme des Altbaus mit modernster Ausstattung und bietet eine einzigartige Atmosphäre.
Überblick Diese Immobilie besticht durch ihren stilvollen Altbaucharakter, inklusive einer freigelegten Sichtziegelwand, und bietet zwei vielseitig nutzbare Räume. Sie eignet sich ideal als Wohnraum, Büro, Atelier oder als attraktives Anlageobjekt.
Interieur Die Wohnung verfügt über edlen Fischgrätparkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Regendusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Smarthome-Ausstattung mit Nuki-Zugangssystem und smarten Thermostaten sorgt für zeitgemäßen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der U6-Station Alser Straße sowie den zukünftigen U5-Stationen Elterleinplatz in Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe.
