Aichholzgasse Top 59, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt AICH35 in Wien-Meidling bietet eine hervorragende Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Dachgeschoss und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **54,31 m² Wohnfläche**. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das auf **energieeffiziente Bauweise** und hochwertige Ausstattung setzt. Die Fertigstellung ist für **Ende 2026** geplant, der Rohbau ist bereits fertiggestellt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **5,51 m² große Balkon**, der zusätzlichen Freiraum bietet.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung * Energieeffiziente Gebäudetechnik mittels **Luftwärmepumpe** * Jede Wohneinheit mit privater Freifläche
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel (U4, U6, Bahnhof Meidling) sowie Erholungsgebiete wie Schloss Schönbrunn sind schnell erreichbar. Dies garantiert eine **hohe Vermietbarkeit** und attraktive Rendite.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 30 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt AICH35 in Wien-Meidling bietet eine hervorragende Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Dachgeschoss und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 54,31 m² Wohnfläche. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das auf energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung setzt. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, der Rohbau ist bereits fertiggestellt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der 5,51 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel (U4, U6, Bahnhof Meidling) sowie Erholungsgebiete wie Schloss Schönbrunn sind schnell erreichbar. Dies garantiert eine hohe Vermietbarkeit und attraktive Rendite.
