Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Laskegasse, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Vienna
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser charmanten, liebevoll sanierten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 12. Wiener Gemeindebezirk, die stilvolles Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Auf **ca. 54 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Hauses und wurde umfassend saniert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 5 m² große Loggia**, die Ihnen einen persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet und zum Entspannen einlädt.
**Übersicht:** * ca. 54 m² Wohnfläche * 2 helle Zimmer * ca. 5 m² Loggia * 1. Stock * Hochwertig saniert * Toplage nahe Schönbrunn
**Lage:** Die Nähe zum Schloss Schönbrunn macht diese Lage besonders attraktiv. Sie profitieren von einer **perfekten Infrastruktur**, hervorragender Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Diese Wohnung ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Gegenden Wiens schätzen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 23 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Willkommen in dieser charmanten, liebevoll sanierten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 12. Wiener Gemeindebezirk, die stilvolles Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses und wurde umfassend saniert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight ist die ca. 5 m² große Loggia, die Ihnen einen persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet und zum Entspannen einlädt.
Übersicht:
Lage: Die Nähe zum Schloss Schönbrunn macht diese Lage besonders attraktiv. Sie profitieren von einer perfekten Infrastruktur, hervorragender Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Diese Wohnung ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Gegenden Wiens schätzen.