Elisenstraße 21, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Das Elisenviertel in Wien vereint urbanes Leben mit naturnaher Ruhe und modernem Stil. Dieses Projekt schafft einen harmonischen Wohnort, der hohe Ansprüche an Lebensqualität und Nachhaltigkeit erfüllt.
**Kompakt und clever geschnitten**, präsentiert sich diese ca. 36 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein **behagliches Wohngefühl** auf kleinem Raum. Die integrierte Kochnische und die ideale natürliche Belichtung durch die Lage im Dachgeschoss machen diese Wohnung besonders attraktiv. Das Badezimmer bietet die Wahl zwischen Badewanne und Dusche.
* **Hochwertige Ausstattung** mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung. * **Moderne Klimatisierung** für angenehme Temperaturen. * Holz-Aluminium-Fenster und elektrische Außenbeschattung. * Option auf Badewanne oder Dusche. * Barrierefrei zugängliche Freiflächen mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in einer **verkehrsberuhigten Lage** mit optimaler Anbindung im 23. Bezirk. Das Elisenviertel bietet eine erstklassige Infrastruktur und ist ideal für Eigennutzer und Anleger, die eine **wertbeständige Kapitalanlage** mit Zukunftspotenzial suchen. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 9 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciDas Elisenviertel in Wien vereint urbanes Leben mit naturnaher Ruhe und modernem Stil. Dieses Projekt schafft einen harmonischen Wohnort, der hohe Ansprüche an Lebensqualität und Nachhaltigkeit erfüllt.
Kompakt und clever geschnitten, präsentiert sich diese ca. 36 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein behagliches Wohngefühl auf kleinem Raum. Die integrierte Kochnische und die ideale natürliche Belichtung durch die Lage im Dachgeschoss machen diese Wohnung besonders attraktiv. Das Badezimmer bietet die Wahl zwischen Badewanne und Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage mit optimaler Anbindung im 23. Bezirk. Das Elisenviertel bietet eine erstklassige Infrastruktur und ist ideal für Eigennutzer und Anleger, die eine wertbeständige Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial suchen. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.
