Neubau-Traum in Wien: Sonnige Eigentumswohnung mit Weitblick

Willkommen im hil\side 23, Ihrem neuen Logenplatz an der Sonne im grünen Süden Wiens. Dieses exklusive Neubauprojekt in 1230 Wien, Breitenfurter Straße 434, bietet 28 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die sich harmonisch um eine gemeinsame Piazza gruppieren.

**Überblick:** Das Projekt besticht durch seine sonnige Aussichtslage, die Nähe zu den Maurer Weinbergen und dem Lainzer Tiergarten. Es umfasst Wohnungen von 1 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 145 m². Besonders hervorzuheben sind die Gartenwohnungen mit bis zu 172 m² Eigengarten und die Penthouse-Wohnungen mit spektakulärem Weitblick.

**Interieur:** Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung: Markenparkettböden aus Eiche, großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC, Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung und elektrisch bedienbare Außenbeschattung. Eine Fußbodenheizung mit unterstützender Stützkühlung sorgt für höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung:** - Zentrale Luftwärmepumpenanlage für Heizung und Warmwasser - Photovoltaikanlage auf den begrünten Flachdächern - Barrierefreier Zugang über Aufzüge - Ebenerdige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen - Gemeinsamer Erlebnisgarten "Arabellas Garten"

**Lage:** Das hil\side 23 befindet sich im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Ortskern Mauer. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturidylle mit direktem Zugang zum Liesinger Bach, den Maurer Weinbergen und dem Wienerwald. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Straßenbahnlinie 60 und dem Bahnhof Wien Liesing in unmittelbarer Nähe.