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Einzigartiges Holzhybridhaus in Bestlage Wiens - Vista immobile 1 di 3

Einzigartiges Holzhybridhaus in Bestlage Wiens

Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich

1.190.000 €
11.577 €/m²
2
locali
102.79
3/7
piano
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Garage

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen im innovativen Holzhybrid-Neubauprojekt SOLO im Herzen von Wien.

**Überblick** Dieses architektonisch herausragende 7-geschoßige Terrassenhaus setzt neue Maßstäbe in Sachen Ökologie und Technologie im innerstädtischen Wohnbau. Mit insgesamt **35 Wohneinheiten** vereint SOLO nachhaltige Bauweise, flexible Grundrisse und höchste gestalterische Qualität an einem besonderen Ort. Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab.

**Interieur** Die angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer plus separater Küche** und bietet auf einer Wohnfläche von **102,79 m²** höchsten Wohnkomfort. Die Auswahl an hochwertigsten Materialien unterstreicht den exklusiven Charakter.

**Ausstattung** * **Wärmeversorgung mittels Geothermie-Sonden** * Photovoltaikanlage am Dach * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Klimaanlage * In-House Gym (Fitness) * Cycle Lounge - Bike Storage * Paket Raum

**Lage** Die Wohnung befindet sich im **4. Bezirk** und bietet eine unschlagbare Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung. Kulturelle Highlights wie die Staatsoper, das Akademietheater und der Musikverein sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Belvederegarten und der Schweizergarten. Die exzellente Anbindung mit der U1 Station Taubstummengasse (400m entfernt) sowie die Nähe zu Karlsplatz (10 Min.) und Hauptbahnhof (15 Min.) machen diese Lage besonders attraktiv.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 7
Riscaldamento:A pavimento
Aria condizionata:

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina(2.87 m²)
Garage

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35

Pubblicato 14 ore fa

Aggiornato il 3 settembre 2026

Costi

Finanziamento

4824 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.190.000 €· 11.577 €/m²3 set 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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