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Modernes Holzhybridhaus: Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens - Vista immobile 1 di 3

Modernes Holzhybridhaus: Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens

Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich

1.230.000 €
12.084 €/m²
3
locali
101.79
2/7
piano
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im "FUNKHAUS | SOLO", einem **innovativen Neubau** im modernen Holzhybrid-Stil, der ökologische Maßstäbe setzt. Dieses einzigartige 7-geschoßige Gebäude beherbergt 35 Wohneinheiten und kombiniert nachhaltige Bauweise mit flexiblen Grundrissen und hoher gestalterischer Qualität.

Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Innenausstattung und durchdachte Details. Genießen Sie den Komfort einer **kontrollierten Wohnraumlüftung**, einer **Klimaanlage** und einer **Wärmeversorgung mittels Geothermie-Sonden** in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein **In-House Gym** und eine **Cycle Lounge** mit Fahrradabstellraum runden das exklusive Angebot ab.

* **Moderne Holzhybrid-Bauweise** * **Geothermie und Photovoltaik** * **Klimaanlage und Wohnraumlüftung** * **In-House Fitnessstudio** * **Exklusive Materialien**

Die Lage im 4. Bezirk Wiens ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten von der Staatsoper, dem Belvedere und dem Karlsplatz entfernt, sind Sie umgeben von Kultur, Kulinarik und Erholung. Die Anbindung ist hervorragend: Die U1-Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Zahlreiche Botschaften und Konsulate unterstreichen die internationale Adresse dieses besonderen Wohnprojekts.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 7
Riscaldamento:A pavimento
Aria condizionata:

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina(2.86 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35

Pubblicato 14 ore fa

Aggiornato il 3 settembre 2026

Costi

Finanziamento

4986 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.230.000 €· 12.084 €/m²3 set 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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