Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen im **FUNKHAUS | SOLO**, einem **innovativen Neubau** im Herzen von Wien, der ökologische Bauweise mit modernem Wohnkomfort vereint. Dieses einzigartige 7-geschoßige Holz-Hybridhaus bietet **35 exklusive Wohnungen** und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Technologie.
**Überblick** Das Projekt besticht durch seine architektonische Gestaltung als modernes Terrassenhaus und fügt sich harmonisch in die innerstädtische Umgebung ein. Es vereint **flexible Grundrisse** mit hoher gestalterischer Qualität und schafft ein besonderes Wohngefühl an einem außergewöhnlichen Ort. Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab.
**Interieur** Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer energieeffizienten Umgebung.
**Ausstattung** * Wärmeversorgung mittels Geothermie-Sonden und Photovoltaikanlage am Dach * Kontrollierte Wohnraumlüftung und Klimaanlage * In-House Gym (Fitness) und Cycle Lounge (Bike Storage) * Hochwertige Materialauswahl
**Lage** Das Funkhaus befindet sich im begehrten 4. Bezirk Wiens, nur wenige Gehminuten von kulturellen Highlights wie der Staatsoper und dem Belvedere entfernt. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1 Taubstummengasse nur 400m entfernt) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs. Zahlreiche Schulen, Botschaften und lokale Hotspots prägen die Nachbarschaft und machen diese Adresse besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 14 ore fa
Aggiornato il 3 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Willkommen im FUNKHAUS | SOLO, einem innovativen Neubau im Herzen von Wien, der ökologische Bauweise mit modernem Wohnkomfort vereint. Dieses einzigartige 7-geschoßige Holz-Hybridhaus bietet 35 exklusive Wohnungen und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Technologie.
Überblick Das Projekt besticht durch seine architektonische Gestaltung als modernes Terrassenhaus und fügt sich harmonisch in die innerstädtische Umgebung ein. Es vereint flexible Grundrisse mit hoher gestalterischer Qualität und schafft ein besonderes Wohngefühl an einem außergewöhnlichen Ort. Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Interieur Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer energieeffizienten Umgebung.
Ausstattung
Lage Das Funkhaus befindet sich im begehrten 4. Bezirk Wiens, nur wenige Gehminuten von kulturellen Highlights wie der Staatsoper und dem Belvedere entfernt. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1 Taubstummengasse nur 400m entfernt) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs. Zahlreiche Schulen, Botschaften und lokale Hotspots prägen die Nachbarschaft und machen diese Adresse besonders attraktiv.