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Exklusives Penthouse in Bestlage von Wien Döbling - Vista immobile 1 di 2

Exklusives Penthouse in Bestlage von Wien Döbling

Wien, Republik Österreich

2.472.100 €
15.949 €/m²
4
locali
155
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 35 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im Herzen des renommierten 19. Bezirks von Wien.

**Übersicht** Dieses exklusive Penthouse ist Teil eines luxuriösen Neubauprojekts, das sich harmonisch in die historische Villenarchitektur des Döblinger Cottage-Viertels einfügt. Es bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Menschen, die urbane Lebensqualität mit individueller Exklusivität verbinden möchten. Die Lage in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens, umgeben von der sanften Schönheit der Wiener Weinlandschaft, verspricht ein inspirierendes Lebensgefühl.

**Interieur** Das moderne Raumkonzept überzeugt durch eine gelungene Verbindung von hoher Funktionalität und außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und innovative Raumgestaltung schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und Offenheit. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die Weite der Räume, während die großzügigen Freibereiche den nahtlosen Übergang nach draußen schaffen.

**Ausstattung** * **4+kk Zimmer** * **155 m² Wohnfläche** * Mehrere Dachterrassen * Bodentiefe Fenster * Luxuriöses Design * Hervorragende Lage im 19. Bezirk

**Lage** Das Penthouse befindet sich im begehrten Döblinger Cottage-Viertel, einer der exklusivsten Adressen Wiens. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe, die Nähe zu grünen Oasen und die gleichzeitig gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Genießen Sie das Leben in einer inspirierenden Nachbarschaft mit unvergleichlichem Flair.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Servizi

Balcone(35 m²)
Terrazza

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

93
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

89
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

68
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

56
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35

Pubblicato 5 mesi fa · 4 visualizzazioni

Aggiornato il 11 aprile 2026

Costi

Finanziamento

10.021 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2.472.100 €· 15.949 €/m²28 mar 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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