Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk von Wien bietet nach einer **kompletten Sanierung im Jahr 2022** den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1915 mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im **1. Liftstock** und besticht durch ihren Blick auf den belebten Reumannplatz.
**Überblick:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates WC, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Mit einer beeindruckenden **Raumhöhe von 3,20 Metern** wirkt die Wohnung besonders großzügig und hell.
**Interieur:** Die beiden Zimmer, jeweils ca. 23 m² groß, sind nordseitig ausgerichtet und mit edlem Eiche-Fischgrät-Parkett ausgestattet. Die neuwertige Küche in Weiß matt mit dunkler Arbeitsplatte ist voll ausgestattet (Abwasch, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Dunstabzug) und bietet viel Stauraum. Das Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie das separate WC sind mit dunklen Marmorfliesen veredelt. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.
**Ausstattung:** * Kleiner, feiner Balkon mit Glasgeländer und Fliesen in Holzoptik * **Doppelt verglaste Kunststofffenster** * Gas-Brennwertgerät für Heizung und Warmwasser * Gegensprechanlage * **Ca. 6 m² großes Kellerabteil** * Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
**Lage:** Die Infrastruktur ist **perfekt**: Geschäfte des täglichen Bedarfs, die U1 Station Reumannplatz, Ärzte, Schulen, Kindergärten und das Amalienbad sind fußläufig erreichbar. Straßenbahnlinien (6, 11) und Buslinien (14A, 227) sowie Nachtlinien sorgen für exzellente Anbindung. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Erholungsgebiet Wienerberg und der Böhmische Prater laden zur Freizeitgestaltung ein. Parkmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Tiefgarage mit E-Ladestationen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 18 agosto 2026
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciDiese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk von Wien bietet nach einer kompletten Sanierung im Jahr 2022 den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1915 mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch ihren Blick auf den belebten Reumannplatz.
Überblick: Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates WC, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,20 Metern wirkt die Wohnung besonders großzügig und hell.
Interieur: Die beiden Zimmer, jeweils ca. 23 m² groß, sind nordseitig ausgerichtet und mit edlem Eiche-Fischgrät-Parkett ausgestattet. Die neuwertige Küche in Weiß matt mit dunkler Arbeitsplatte ist voll ausgestattet (Abwasch, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Dunstabzug) und bietet viel Stauraum. Das Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie das separate WC sind mit dunklen Marmorfliesen veredelt. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.
Ausstattung:
Lage: Die Infrastruktur ist perfekt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, die U1 Station Reumannplatz, Ärzte, Schulen, Kindergärten und das Amalienbad sind fußläufig erreichbar. Straßenbahnlinien (6, 11) und Buslinien (14A, 227) sowie Nachtlinien sorgen für exzellente Anbindung. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Erholungsgebiet Wienerberg und der Böhmische Prater laden zur Freizeitgestaltung ein. Parkmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Tiefgarage mit E-Ladestationen.
