Währinger Straße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **erstbezogenen 5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **122 m² Wohnfläche** in begehrter Lage Wiens.
**Überblick:** Diese außergewöhnliche Immobilie, gelegen in einem prächtigen Altbau aus dem Jahr 1898, wurde komplett neu gestaltet und bietet nach der Sanierung einen Erstbezug in exklusiver Qualität. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch ihre ruhige Hoflage nahe dem Aumannplatz und Kutschkermarkt.
**Interieur:** Die Wohnung ist derzeit als zwei separate Einheiten konzipiert, die sich jedoch mühelos zu einer großzügigen Einheit verbinden lassen. Sie verfügt über 2 Vorzimmer, 2 offene Küchen, 5 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten. Zwei Kellerabteile und zwei Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Hoher Altbaustandard** kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten * **Durchdachte Grundrissgestaltung**, ideal auch für Ordinationen oder Praxen * **Erstbezug** nach umfassender Sanierung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** im beliebten Bezirk Währing. Die Nähe zum Kutschkermarkt, einem lebendigen Ort für kulinarische Entdeckungen, sowie die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn zur U-Bahn, Schnellbahn in 500m Entfernung) machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie urbanes Leben mit Markt-Atmosphäre.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 6 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser erstbezogenen 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche in begehrter Lage Wiens.
Überblick: Diese außergewöhnliche Immobilie, gelegen in einem prächtigen Altbau aus dem Jahr 1898, wurde komplett neu gestaltet und bietet nach der Sanierung einen Erstbezug in exklusiver Qualität. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch ihre ruhige Hoflage nahe dem Aumannplatz und Kutschkermarkt.
Interieur: Die Wohnung ist derzeit als zwei separate Einheiten konzipiert, die sich jedoch mühelos zu einer großzügigen Einheit verbinden lassen. Sie verfügt über 2 Vorzimmer, 2 offene Küchen, 5 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten. Zwei Kellerabteile und zwei Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im beliebten Bezirk Währing. Die Nähe zum Kutschkermarkt, einem lebendigen Ort für kulinarische Entdeckungen, sowie die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn zur U-Bahn, Schnellbahn in 500m Entfernung) machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie urbanes Leben mit Markt-Atmosphäre.
