Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Wien Floridsdorf, das auf einem großzügigen Grundstück von **765 m²** liegt. Das im Jahr **1760 erbaute** Objekt bietet auf **205 m² Wohnfläche** zwei Wohneinheiten und besticht durch seinen guten, renovierten Zustand.
Das Haus vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die beiden Wohneinheiten sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für zwei Familien oder eignen sich hervorragend als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Wohnfläche von insgesamt 205 m² verteilt sich auf mehrere Zimmer, Bäder und Küchenbereiche, die eine flexible Nutzung ermöglichen.
**Besonderheiten:** * Grundstücksgröße: 765 m² * Wohnfläche: 205 m² * Baujahr: 1760 * Zwei Wohneinheiten * Gepflegter Garten * Lage in einer Schutzzone
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Grünflächen lädt zum Entspannen ein. Die Lage in einer Schutzzone unterstreicht den besonderen Charakter der Umgebung und garantiert den Erhalt des historischen Ambientes. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine Immobilie mit Geschichte und Potenzial in einer begehrten Lage von Wien suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 mesi fa
Aggiornato il 23 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Wien Floridsdorf, das auf einem großzügigen Grundstück von 765 m² liegt. Das im Jahr 1760 erbaute Objekt bietet auf 205 m² Wohnfläche zwei Wohneinheiten und besticht durch seinen guten, renovierten Zustand.
Das Haus vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die beiden Wohneinheiten sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für zwei Familien oder eignen sich hervorragend als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Wohnfläche von insgesamt 205 m² verteilt sich auf mehrere Zimmer, Bäder und Küchenbereiche, die eine flexible Nutzung ermöglichen.
Besonderheiten:
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Grünflächen lädt zum Entspannen ein. Die Lage in einer Schutzzone unterstreicht den besonderen Charakter der Umgebung und garantiert den Erhalt des historischen Ambientes. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine Immobilie mit Geschichte und Potenzial in einer begehrten Lage von Wien suchen.
