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Exklusives Wohnen im Grünen mit Pool und Wienblick - Vista immobile 1 di 31

Exklusives Wohnen im Grünen mit Pool und Wienblick

Wien, Republik Österreich

1.338.400 €
13.098 €/m²
4
locali
102.18
4/27
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 35.12 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie ein neues Lebensgefühl im **"Grünblick im Viertel Zwei"**, einem modernen Wohnprojekt in Wien, das **Lebensqualität und Stadtnähe** perfekt vereint. Dieses Projekt bietet eine **einzigartige Wohnlage**, nahe der Prater Hauptallee und der U2 Station Stadion, und ist ideal für alle, die Natur und städtisches Leben verbinden möchten.

**Überblick:*** Das Projekt umfasst 340 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 5 Zimmern, verteilt auf 26 Stockwerke. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Das autofreie Viertel Zwei garantiert Ruhe und Sicherheit, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten wie dem Prater überzeugt.

**Interieur:*** Die Wohnungen bieten moderne Annehmlichkeiten und sind darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Beschreibung legt Wert auf den Blick ins Grüne und eine hohe Lebensqualität.

**Ausstattung:*** - Infinity Rooftop-Pool - Fitnessbereich mit atemberaubender Aussicht - Panoramasauna - Relax Bereich - Dining Area und großzügige Terrassenflächen mit Wienblick - Hauseigener Concierge - Urban Gardening - 203 Tiefgaragenplätze

**Lage:*** Direkt am **Waldrand und der Prater Hauptallee** gelegen, bietet das "Grünblick im Viertel Zwei" einen direkten Zugang zu Natur und Sportmöglichkeiten. Die exzellente Anbindung durch die **U2 Station Stadion** ermöglicht schnelle Wege in die Stadt. Genießen Sie die **Vorzüge des Lebens im Grünen** mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 27

Servizi

Balcone(35.12 m²)
Terrazza
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

76
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

80
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

76
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 3 giorni fa

Aggiornato il 30 agosto 2026

Costi

Finanziamento

5425 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.338.400 €· 13.098 €/m²30 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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