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Exklusives Wohnen mit Poolblick im autofreien Viertel Zwei - Vista immobile 1 di 30

Exklusives Wohnen mit Poolblick im autofreien Viertel Zwei

Wien, Republik Österreich

1.851.900 €
14.512 €/m²
4
locali
127.61
24/27
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 32.69 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie<strong>exklusives Wohnen</strong> im Herzen von Wien im neu entstehenden Projekt "Grünblick im Viertel Zwei". Diese<strong> moderne 4-Zimmer-Wohnung</strong> bietet auf ca. **127,61 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Lage in einem autofreien Viertel, das Ruhe und Natur direkt vor der Haustür verspricht. Geniessen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder in der Prater Hauptallee und profitieren Sie gleichzeitig von der städtischen Infrastruktur.

**Besonderheiten der Wohnanlage:**

* Infinity Rooftop-Pool mit Wienblick * Fitnessbereich mit Panoramasauna * Grosszügige Terrassenflächen * Hauseigener Concierge-Service * Urban Gardening Möglichkeiten

Die Fertigstellung ist für **Sommer 2025** geplant. Die Wohnung wird **provisionsfrei** verkauft. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung durch die U2 Station Stadion und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Ein Leben im Grünen mitten in der Stadt wartet auf Sie.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:24 / 27

Servizi

Balcone(32.69 m²)
Terrazza
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

76
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

80
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

76
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 3 giorni fa

Aggiornato il 30 agosto 2026

Costi

Finanziamento

7507 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.851.900 €· 14.512 €/m²30 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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