Nattergasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante Neubauwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Ottakringer Brauerei, bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im **6. und letzten Liftstock** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1980** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Vorzimmer, ein Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Bodendusche und ein separates WC.
**Besonderheiten:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 6. Liftstock (letzter Stock) * Kellerabteil vorhanden * Hauszentralheizung * Energieausweis Klasse C (HWB 70,83 kWh/m²a)
Die Lage ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Stationen Ottakring (U3) und Josefstädter Straße (U6) sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Ottakringer Straße und Thaliastraße sowie der lebendige Brunnenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Erholung bieten die nahegelegenen Parks wie der Lorenz-Bayer-Park und der Adele-Jellinek-Park.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Die Rücklage beträgt ca. EUR 268.000.- (Stand 12.2025).
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciDiese charmante Neubauwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Ottakringer Brauerei, bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 6. und letzten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1980 und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Vorzimmer, ein Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Bodendusche und ein separates WC.
Besonderheiten:
Die Lage ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Stationen Ottakring (U3) und Josefstädter Straße (U6) sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Ottakringer Straße und Thaliastraße sowie der lebendige Brunnenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Erholung bieten die nahegelegenen Parks wie der Lorenz-Bayer-Park und der Adele-Jellinek-Park.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Die Rücklage beträgt ca. EUR 268.000.- (Stand 12.2025).
