Lainzer Straße 172, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in diesem **neuen Wohnprojekt** im traditionsreichen Hietzing, Wiens erstem Nobelbezirk. Hier entstehen drei moderne Stadtvillen, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden.
**Überblick** Das Projekt "DAS NOAH+" bietet zukunftsweisende Architektur in einer erstklassigen Lage. Alle Wohnungen sind bequem **barrierefrei über einen Aufzug** erreichbar und verfügen über großzügige Außenbereiche wie Garten, Terrasse oder Balkon, die zum Entspannen einladen.
**Innenbereich** Genießen Sie ein angenehmes Wohnklima dank **Fußbodenheizung** in allen Räumen und elektrisch betriebener Außenbeschattung. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten ein modernes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Luftwärmepumpe mit Wohnraumtemperierung/Kühlung * Photovoltaikanlage für klimaneutralen Strom * Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz und Sitzgelegenheiten * Fitnessraum * Großzügiger Fahrradraum und Kinderwagenabstellräume * Tiefgarage mit E-Ladestationen
**Lage** Die Lage in Hietzing, einem der grünsten und exklusivsten Bezirke Wiens, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die Fertigstellung erfolgte im **Frühling 2024**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 29 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciWillkommen in diesem neuen Wohnprojekt im traditionsreichen Hietzing, Wiens erstem Nobelbezirk. Hier entstehen drei moderne Stadtvillen, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden.
Überblick Das Projekt "DAS NOAH+" bietet zukunftsweisende Architektur in einer erstklassigen Lage. Alle Wohnungen sind bequem barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügen über großzügige Außenbereiche wie Garten, Terrasse oder Balkon, die zum Entspannen einladen.
Innenbereich Genießen Sie ein angenehmes Wohnklima dank Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrisch betriebener Außenbeschattung. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten ein modernes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Lage in Hietzing, einem der grünsten und exklusivsten Bezirke Wiens, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die Fertigstellung erfolgte im Frühling 2024.
