Lainzer Straße 172, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in diesem **neuen Wohnprojekt** im traditionsreichen Wiener Bezirk Hietzing. Dieses architektonisch ansprechende Projekt bietet moderne Stadtvillen mit Fokus auf Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort.
Die angebotene **2+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52,2 m²** befindet sich in einer der drei eleganten Stadtvillen. Sie profitieren von einer **barrierefreien Erreichbarkeit** dank eines Aufzugs, was den Wohnkomfort für alle Generationen erhöht.
**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Elektrisch betriebene Außenbeschattung * Luftwärmepumpe mit Wohnraumtemperierung/Kühlung * Photovoltaikanlage für klimaneutralen Strom * Großzügige Freibereiche wie Balkon oder Terrasse * Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz * Fitnessraum und Fahrradraum * Tiefgarage mit E-Ladestationen
**Lage:** Das Projekt liegt im **begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk**, der für seine hohe Lebensqualität, seine grünen Lagen und seine exzellente Infrastruktur bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Erholungsoasen wie der Lainzer Tiergarten sind bequem erreichbar.
Die Fertigstellung erfolgte im **Frühling 2024**, sodass Sie in ein **fertiges und modernes Zuhause** einziehen können. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und zukunftsweisender Haustechnik.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 22 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in diesem neuen Wohnprojekt im traditionsreichen Wiener Bezirk Hietzing. Dieses architektonisch ansprechende Projekt bietet moderne Stadtvillen mit Fokus auf Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort.
Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,2 m² befindet sich in einer der drei eleganten Stadtvillen. Sie profitieren von einer barrierefreien Erreichbarkeit dank eines Aufzugs, was den Wohnkomfort für alle Generationen erhöht.
Ausstattungshighlights:
Lage: Das Projekt liegt im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk, der für seine hohe Lebensqualität, seine grünen Lagen und seine exzellente Infrastruktur bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Erholungsoasen wie der Lainzer Tiergarten sind bequem erreichbar.
Die Fertigstellung erfolgte im Frühling 2024, sodass Sie in ein fertiges und modernes Zuhause einziehen können. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und zukunftsweisender Haustechnik.
