Leibenfrostgasse 8, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, gelegen im begehrten 4. Bezirk.
Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Stilaltbau aus der Jahrhundertwende und bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Wohngefühl. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung.
**Highlights:** * **Ca. 119,85 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Terrasse mit Weitblick** * **Klimaanlage** * **Hochwertiges Eichenparkett** * **Erstbezug nach Sanierung**
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Galeriebereich. Die schattige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick.
Die Lage in der Leibenfrostgasse ist unschlagbar: Nahe dem Zentrum, umgeben von grünen Parkanlagen und nur wenige Minuten vom berühmten Naschmarkt und Karlsplatz entfernt. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar.
**Kaufpreis:** 990.000 EUR
**Nebenkosten:** Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % USt. Die Vertragserrichtungskosten belaufen sich auf 1,5 % zzgl. 20 % USt. (bei Fremdfinanzierung 1,8 %).
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 26 settembre 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, gelegen im begehrten 4. Bezirk.
Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Stilaltbau aus der Jahrhundertwende und bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Wohngefühl. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Galeriebereich. Die schattige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick.
Die Lage in der Leibenfrostgasse ist unschlagbar: Nahe dem Zentrum, umgeben von grünen Parkanlagen und nur wenige Minuten vom berühmten Naschmarkt und Karlsplatz entfernt. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar.
Kaufpreis: 990.000 EUR
Nebenkosten: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % USt. Die Vertragserrichtungskosten belaufen sich auf 1,5 % zzgl. 20 % USt. (bei Fremdfinanzierung 1,8 %).
