Leibenfrostgasse 8, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Stilaltbau aus der Jahrhundertwende im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk. Sie wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug verkauft, was Ihnen ein modernes Wohnerlebnis in historischem Ambiente garantiert. Die Lage nahe dem Zentrum, dem Naschmarkt und dem Karlsplatz bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen.
**Interieur** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Galeriebereich. **Hochwertiges Eichenparkett** und eine **Klimaanlage** sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * ca. **119,85 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Terrasse mit Weitblick * Klimaanlage * Hochwertiges Eichenparkett * Erstbezug nach Sanierung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend des 4. Bezirks, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Wiens entfernt. Die Nähe zu Parks, dem berühmten Naschmarkt und dem Karlsplatz bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und exzellenter Infrastruktur.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 20 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Überblick Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Stilaltbau aus der Jahrhundertwende im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk. Sie wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug verkauft, was Ihnen ein modernes Wohnerlebnis in historischem Ambiente garantiert. Die Lage nahe dem Zentrum, dem Naschmarkt und dem Karlsplatz bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen.
Interieur Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Galeriebereich. Hochwertiges Eichenparkett und eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend des 4. Bezirks, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Wiens entfernt. Die Nähe zu Parks, dem berühmten Naschmarkt und dem Karlsplatz bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und exzellenter Infrastruktur.
