Leibenfrostgasse 8, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk, die nach liebevoller Sanierung als Erstbezug angeboten wird. Das Projekt "Leibenfrostgasse" verbindet den Charme eines Jahrhundertwende-Stilaltbaus mit modernstem Wohnkomfort.
**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines eleganten Gründerzeit-Eckzinshauses, dessen Fassade und Allgemeinflächen bereits aufwendig renoviert wurden. Sie bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Raumgefühl und einen unvergleichlichen Weitblick.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer separaten Küche. Ein stilvolles Eichenparkett (ca. 56-132 m² Wohnfläche) und Klimaanlagen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und ein Galeriebereich erweitert das Platzangebot.
**Ausstattung** * Stilvolle Altbauwohnung * Dachgeschosslage mit Klimaanlage * Hochwertiges Eichenparkett * Terrasse mit Weitblick * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche und Wanne
**Lage** Die Wohnung liegt in einer pulsierenden Wohngegend nahe dem Stadtzentrum. Genießen Sie die Nähe zu grünen Parkanlagen, dem berühmten Naschmarkt und dem Karlsplatz. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 ore fa
Aggiornato il 18 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk, die nach liebevoller Sanierung als Erstbezug angeboten wird. Das Projekt "Leibenfrostgasse" verbindet den Charme eines Jahrhundertwende-Stilaltbaus mit modernstem Wohnkomfort.
Überblick Diese exquisite Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines eleganten Gründerzeit-Eckzinshauses, dessen Fassade und Allgemeinflächen bereits aufwendig renoviert wurden. Sie bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Raumgefühl und einen unvergleichlichen Weitblick.
Interieur Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer separaten Küche. Ein stilvolles Eichenparkett (ca. 56-132 m² Wohnfläche) und Klimaanlagen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und ein Galeriebereich erweitert das Platzangebot.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer pulsierenden Wohngegend nahe dem Stadtzentrum. Genießen Sie die Nähe zu grünen Parkanlagen, dem berühmten Naschmarkt und dem Karlsplatz. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar.
