Leibenfrostgasse 8, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, gelegen im begehrten 4. Bezirk.
**Überblick** Das Projekt "Leibenfrostgasse" verbindet das Flair eines stilvollen Gründerzeitaltbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Fassade und Allgemeinflächen des Hauses wurden liebevoll renoviert. Diese Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und wird nach Sanierung als Erstbezug verkauft. Sie besticht durch ihre Lage nahe dem Stadtzentrum, grünen Oasen und dem berühmten Naschmarkt.
**Interieur** Die ca. **119,85 m²** große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, einen Eingangsbereich und einen Galeriebereich. **Klimaanlagen** sorgen für angenehme Temperaturen.
**Ausstattung** * Stilvoller Altbau * Dachgeschosslage * **Terrasse mit Weitblick** * Hochwertiges Eichenparkett * **Erstbezug nach Sanierung** * **4 Zimmer**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem Karlsplatz und dem Naschmarkt. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum machen diese Lage besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 13 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, gelegen im begehrten 4. Bezirk.
Überblick Das Projekt "Leibenfrostgasse" verbindet das Flair eines stilvollen Gründerzeitaltbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Fassade und Allgemeinflächen des Hauses wurden liebevoll renoviert. Diese Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und wird nach Sanierung als Erstbezug verkauft. Sie besticht durch ihre Lage nahe dem Stadtzentrum, grünen Oasen und dem berühmten Naschmarkt.
Interieur Die ca. 119,85 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, einen Eingangsbereich und einen Galeriebereich. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem Karlsplatz und dem Naschmarkt. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum machen diese Lage besonders attraktiv.
