Ankerstraße, Graz, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang, am Fuße des Schlosses St. Martin. Mit einer Wohnfläche von **99,63 m²** und einem großzügigen **Garten von ca. 281 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, bedingt durch große Fensterflächen und eine beeindruckende **Raumhöhe von 3 bis 3,20 Metern**. Sie ist ideal für Familien gestaltet und verfügt über einen Vorraum, einen großen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstell-/Schrankraum und ein Kellerabteil.
**Besonderheiten:** * Provisionsfreier Verkauf * Eigener Garten mit ca. 281 m² * Helle Räume dank großer Fenster und hoher Decken * Küche im Kaufpreis inkludiert * Top-Lage in Graz-Straßgang
Die Wohnung ist derzeit bis 31.08.2027 vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf ca. EUR 12.552,-. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Lage in Straßgang bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 mesi fa
Aggiornato il 15 maggio 2026
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Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang, am Fuße des Schlosses St. Martin. Mit einer Wohnfläche von 99,63 m² und einem großzügigen Garten von ca. 281 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, bedingt durch große Fensterflächen und eine beeindruckende Raumhöhe von 3 bis 3,20 Metern. Sie ist ideal für Familien gestaltet und verfügt über einen Vorraum, einen großen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstell-/Schrankraum und ein Kellerabteil.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist derzeit bis 31.08.2027 vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf ca. EUR 12.552,-. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Lage in Straßgang bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
