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Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in Graz: Ihr neues Zuhause oder Top-Investment! - Vista immobile 1 di 8

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in Graz: Ihr neues Zuhause oder Top-Investment!

Graz, Republik Österreich

428.462 €
7665 €/m²
1
locali
55.9
0/3
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 7.76 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum in Graz! Diese **attraktive 1-Zimmer-Wohnung** im **Top 5** Projekt vereint clever genutzten Wohnraum mit einem offenen, angenehmen Wohngefühl und bietet auf **55,9 m²** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Kochbereich, der zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Ein separater Schlafbereich und ein Balkon schaffen zudem private Rückzugsorte.

**Innenbereich:** Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung und ein Gefühl von Weite. Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert.

**Ausstattung:** * Offener Wohn- und Kochbereich * Separater Schlafbereich * Balkon für entspannte Stunden * Moderne Bauweise im Projekt Top 5 * **Attraktive Anlegerkonditionen** auf Anfrage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Graz, Steiermark, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in Kombination mit ruhigem Wohnen. **Ein Grundriss, der mehr daraus macht!**

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 3
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(7.76 m²)
Cantina(3.28 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

65/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

60
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

43
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

51
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

65
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

41
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 10 ore fa

Aggiornato il 2 settembre 2026

Costi

Finanziamento

1737 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

428.462 €· 7665 €/m²2 set 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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