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Top 10 Graz: Ihr neues Zuhause oder Top-Investment! - Vista immobile 1 di 8

Top 10 Graz: Ihr neues Zuhause oder Top-Investment!

Graz, Republik Österreich

428.462 €
7665 €/m²
1
locali
55.9
1
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 7.76 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B

Descrizione

Entdecken Sie die **Top 10** Wohnungen in Graz – eine clevere Wahl für **Eigennutzer und Anleger** gleichermaßen.

**Überblick:** Diese modernen Apartments bieten durchdachte Grundrisse, die auf ca. **55,9 m² Wohnfläche** ein optimales Raumgefühl schaffen. Die Wohnungen sind perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten und bieten sowohl Raum für Alltagstätigkeiten als auch für wohlverdiente Entspannung.

**Innenbereich:** Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung (1+kk) ist ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Der offene Wohn- und Kochbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre, während der durchdachte Schnitt der Räume eine flexible Möblierung ermöglicht.

**Ausstattung:** * Moderne Architektur * Durchdachte Grundrisse * Attraktive Anlegerkonditionen auf Anfrage * **Fertigstellung als Projekt**

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität verspricht. Die genauen Details zur Lage und den umliegenden Annehmlichkeiten erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(7.76 m²)
Cantina(2.39 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

65/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

60
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

43
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

51
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

65
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

41
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 11 ore fa

Aggiornato il 2 settembre 2026

Costi

Finanziamento

1737 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

428.462 €· 7665 €/m²2 set 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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