Graz, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Graz bietet auf **46,17 m²** clever gestalteten Wohnraum und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Überblick:** Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Sie befindet sich in einem **Projektstatus**, was bedeutet, dass Sie die Erste sein werden, die hier einzieht und das moderne Wohngefühl genießt. Die Wohnung ist perfekt für alle Lebensphasen geeignet – ob zum Selbstbezug, zur Vermietung oder als langfristige Investition.
**Innenbereich:** Der Wohnbereich ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert und ermöglicht ein kommunikatives Kocherlebnis. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Balkon**, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.
**Ausstattung:** * Kompakter und gut nutzbarer Grundriss * Separates Schlafzimmer * Eigener Balkon * Moderne Bauweise (Projektstatus) * Attraktive Anlegerkonditionen auf Anfrage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, einer Stadt, die Lebensqualität und urbanes Flair vereint. Die genaue Lage bietet eine gute Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 14 ore fa
Aggiornato il 2 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Graz bietet auf 46,17 m² clever gestalteten Wohnraum und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Überblick: Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Sie befindet sich in einem Projektstatus, was bedeutet, dass Sie die Erste sein werden, die hier einzieht und das moderne Wohngefühl genießt. Die Wohnung ist perfekt für alle Lebensphasen geeignet – ob zum Selbstbezug, zur Vermietung oder als langfristige Investition.
Innenbereich: Der Wohnbereich ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert und ermöglicht ein kommunikatives Kocherlebnis. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, einer Stadt, die Lebensqualität und urbanes Flair vereint. Die genaue Lage bietet eine gute Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
