Carnerigasse, Graz, Republik Österreich
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Panoramica
Diese **gepflegte und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung** in **Graz-Geidorf** ist ideal für Singles oder Studenten, die eine praktische und gut gelegene Bleibe suchen.
Die Wohnung bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnraum, einer separaten Küche, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. **5 m² große, westseitig ausgerichtete Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * Ca. 37 m² Wohnfläche + 5 m² Balkon * Westseitige Ausrichtung * Parkettboden * Kunststofffenster * Fernwärme * Baujahr ca. 1980er-Jahre * Guter, gepflegter Zustand
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses und profitiert von einer **ruhigen Wohnlage** in Graz-Geidorf. Eine **großzügige Grünfläche direkt vor dem Haus** sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Erholungsmöglichkeiten im Freien. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Universität machen diese Lage besonders attraktiv.
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung, Rücklagen und Hausbetreuung belaufen sich auf ca. **€ 220,-**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 6 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnraum, einer separaten Küche, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 5 m² große, westseitig ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und profitiert von einer ruhigen Wohnlage in Graz-Geidorf. Eine großzügige Grünfläche direkt vor dem Haus sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Erholungsmöglichkeiten im Freien. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Universität machen diese Lage besonders attraktiv.
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung, Rücklagen und Hausbetreuung belaufen sich auf ca. € 220,-.
