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Stilvolle Eigentumswohnung in Graz mit Panoramablick! - Vista immobile 1 di 6

Stilvolle Eigentumswohnung in Graz mit Panoramablick!

Waltendorfer Hauptstraße, Graz, Republik Österreich

679.000 €
6695 €/m²
4
locali
101.42
m²
0
piano
Ottimo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Ottimo
Proprietà:personal
Accessibile
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Graz-Waltendorf. Diese **stilvollen Eigentumswohnungen** bieten eine hochwertige Ausführung und einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.

**Überblick** Das Wohnbauprojekt "Panorama Pur" umfasst zwei moderne Gebäude im grünen und ruhigen Bezirk Waltendorf. Die Lage vereint die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindung, was sie zu einem der attraktivsten Wohnorte in Graz macht. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Erholung im Grünen.

**Interieur** Die angebotenen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab 47 m² sind ideal für Berufstätige, Familien und Anleger. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausführung und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Wohnfläche aus, abhängig vom Baufortschritt.

**Ausstattung** * Hochwertige Ausführung * Luftwärmepumpe und PV-Anlage vorhanden * Möglichkeit zur individuellen Wohnraumgestaltung * Optionale Poolnutzung (nicht explizit im Preis inkludiert, aber erwähnt) * Parkplatz separat erwerbbar

**Lage** Waltendorf, im Osten von Graz gelegen, ist bekannt für seine Grünflächen und Waldnähe. Die Gegend bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Genießen Sie höchste Wohnqualität und Mobilität, auch ohne Auto, dank bester öffentlicher Anbindung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Terrazza
Giardino(113.74 m²)
Cantina
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

74
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

61
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

66
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

78
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 2 settembre 2026

Costi

Finanziamento

2752 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

679.000 €· 6695 €/m²15 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN679.000 €

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