Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Gröbming, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie **erstklassiges Wohnen** in diesem Neubauprojekt in der malerischen Tourismusregion Schladming-Dachstein. Dieses **freistehende Haus** bietet mit seinen **4 Zimmern und 114 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder als lukratives Anlageobjekt.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Großzügige Fensterfronten und der Zugang zur **Terrasse mit beeindruckendem Ausblick** schaffen eine lichtdurchflutete und behagliche Atmosphäre. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Technikraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Für Ihren Komfort sorgen die **Fußbodenheizung** und hochwertige Eichenholzböden.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit einer Infrarot-Spiegelheizung für zusätzlichen Komfort ausgestattet ist.
**Ausstattung:** * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Terrasse mit Bergblick * 4 Schlafzimmer * 2 moderne Badezimmer (eines mit Infrarot-Spiegelheizung) * Fußbodenheizung im EG * Eichennaturholzboden * Carport (optional weiterer Stellplatz mit Abstellraum) * Technikraum
**Lage:** Das Haus befindet sich in der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein in Gröbming, Steiermark. Geniessen Sie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die Ruhe der umliegenden Natur.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 18 maggio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Erleben Sie erstklassiges Wohnen in diesem Neubauprojekt in der malerischen Tourismusregion Schladming-Dachstein. Dieses freistehende Haus bietet mit seinen 4 Zimmern und 114 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder als lukratives Anlageobjekt.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Großzügige Fensterfronten und der Zugang zur Terrasse mit beeindruckendem Ausblick schaffen eine lichtdurchflutete und behagliche Atmosphäre. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Technikraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Für Ihren Komfort sorgen die Fußbodenheizung und hochwertige Eichenholzböden.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit einer Infrarot-Spiegelheizung für zusätzlichen Komfort ausgestattet ist.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein in Gröbming, Steiermark. Geniessen Sie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die Ruhe der umliegenden Natur.