Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Querol, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica casa reformada** en venta, ubicada en el pintoresco núcleo rural de Bonany, en Querol, Cataluña. Rodeada de bosques y viñedos, esta propiedad ofrece un **refugio de paz** a más de 600 metros de altitud, disfrutando de un microclima excepcional con veranos secos y noches frescas.
**Interior acogedor y funcional** La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta principal cuenta con un recibidor, un **salón-comedor con chimenea** ideal para reuniones familiares, una cocina con acceso directo a un patio privado, un baño completo y un práctico trastero. La primera planta alberga un distribuidor, **tres amplias habitaciones** y un vestidor.
**Características destacadas** * Casa reformada lista para entrar a vivir * Salón-comedor con chimenea * Tres habitaciones espaciosas * Patio privado * Vestidor * Ubicación privilegiada para amantes de la naturaleza y la tranquilidad * Ideal como segunda residencia o para teletrabajadores
**Entorno natural y servicios** Esta propiedad es perfecta para quienes buscan **contacto directo con la naturaleza**, disfrutar del senderismo, rutas de montaña o enoturismo. A pesar de su entorno rural, se encuentra a pocos minutos de poblaciones con todos los servicios como Pontons, Torrelles de Foix y Vilafranca del Penedès. Una **oportunidad única** a un precio muy accesible.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 11. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra esta magnífica casa reformada en venta, ubicada en el pintoresco núcleo rural de Bonany, en Querol, Cataluña. Rodeada de bosques y viñedos, esta propiedad ofrece un refugio de paz a más de 600 metros de altitud, disfrutando de un microclima excepcional con veranos secos y noches frescas.
Interior acogedor y funcional La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta principal cuenta con un recibidor, un salón-comedor con chimenea ideal para reuniones familiares, una cocina con acceso directo a un patio privado, un baño completo y un práctico trastero. La primera planta alberga un distribuidor, tres amplias habitaciones y un vestidor.
Características destacadas
Entorno natural y servicios Esta propiedad es perfecta para quienes buscan contacto directo con la naturaleza, disfrutar del senderismo, rutas de montaña o enoturismo. A pesar de su entorno rural, se encuentra a pocos minutos de poblaciones con todos los servicios como Pontons, Torrelles de Foix y Vilafranca del Penedès. Una oportunidad única a un precio muy accesible.